本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格評估方法前沿動態(tài)及其應(yīng)用研究

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【摘要】：房地產(chǎn)評估活動是市場主體決策與交易行為達(dá)成的重要環(huán)節(jié),正確有效的評估活動基于并依賴于科學(xué)合理的評估方法的運用。在系統(tǒng)梳理了房地產(chǎn)評估中的各類方法后,在比較和剖析傳統(tǒng)評估方法局限性的基礎(chǔ)上,對人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法、特征價格法、空間分析法、模糊邏輯法及自回歸單整移動平均法(ARIMA)等前沿評估方法及其原理進(jìn)行介紹,并通過相關(guān)案例引用及實證分析揭示其應(yīng)用性,力爭為客觀評價房地產(chǎn)價格提供有效評估工具和奠定堅實理論基礎(chǔ)。
【作者單位】： 重慶理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 價格評估 人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法 特征價格法 空間分析法 模糊邏輯法 自回歸單整移動平均法
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目“全球價值鏈視角下西部制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級機(jī)制與路徑選擇研究”(14BJY076) 教育部人文社會科學(xué)青年基金項目“農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營與金融服務(wù)共生演化機(jī)理及模式研究——基于農(nóng)業(yè)價值鏈視角”(15XJC790003) 重慶市教委科學(xué)技術(shù)研究項目“農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營與金融服務(wù)創(chuàng)新的協(xié)同演化機(jī)制研究——基于價值鏈視角”(KJ1500919) 重慶市社會科學(xué)規(guī)劃青年項目“重慶市農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)展與金融服務(wù)創(chuàng)新的協(xié)同機(jī)制研究——基于價值鏈視角”(2015QNJJ08) 重慶理工大學(xué)科研啟動基金項目“經(jīng)濟(jì)金融化對城鎮(zhèn)化演進(jìn)的影響及其機(jī)理研究”(2014ZD40);重慶理工大學(xué)研究生教育教學(xué)改革項目“全日制專業(yè)學(xué)位研究生實踐教學(xué)質(zhì)量評估機(jī)制設(shè)計與模式創(chuàng)新研究”(yjg2014208) 重慶市研究生教育教學(xué)改革研究項目“全日制農(nóng)業(yè)推廣碩士培養(yǎng)模式研究”(yjg133051)
【分類號】：F299.233.32
【正文快照】： 教育教學(xué)改革項目“全日制專業(yè)學(xué)位研究生實踐教學(xué)質(zhì)量評估機(jī)制設(shè)計與模式創(chuàng)新研究”(yjg2014208);重慶市研究生教育教學(xué)改革研究項目“全日制農(nóng)業(yè)推廣碩士培養(yǎng)模式研究”(yjg133051)引用格式:姜松.房地產(chǎn)價格評估方法前沿動態(tài)及其應(yīng)用研究[J].重慶理工大學(xué)學(xué)報:社會科學(xué),2015

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本文編號：898967