本文關(guān)鍵詞：地方政府住房市場干預(yù)傾向的度量與影響因素分析

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【摘要】：地方政府是我國住房市場調(diào)控過程中的關(guān)鍵行為主體。本文以全國35個大中城市為主要考察對象,利用文本挖掘方法,基于2003-2012年間各城市《政府工作報告》編制得到各城市各年份住房市場干預(yù)傾向指數(shù),首次實現(xiàn)了對地方政府住房市場干預(yù)政策特征的定量度量,并基于該指數(shù)對影響地方政府干預(yù)傾向和力度的關(guān)鍵因素進(jìn)行理論和實證分析。研究結(jié)果表明,地方政府住房市場干預(yù)政策傾向在遵循中央政府統(tǒng)一要求的基礎(chǔ)上,具有"因地制宜"的特征,即表現(xiàn)出促使住房市場回歸合理區(qū)間的政策傾向;土地財政等地方利益因素的影響客觀存在,但其作用相對有限。上述規(guī)律在不同市場狀況下和不同類型城市中也表現(xiàn)出一定差異性。
【作者單位】： 清華大學(xué)建設(shè)管理系、恒隆房地產(chǎn)研究中心;新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)研究院;新加坡國立大學(xué)計算機(jī)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房市場 地方政府 干預(yù)傾向 文本挖掘 政府工作報告
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(71003060&71373006)資助
【分類號】：F299.23;D67
【正文快照】： _、弓I言以住房價格問題為核心的住房市場問題已經(jīng)成為當(dāng)前影響我國經(jīng)濟(jì)和社會穩(wěn)定發(fā)展的重要因素之一。這直接引發(fā)了近10年來中央政府對住房市場的密集干預(yù),其中既包括多個年份中采取的抑制性措施,也包括個別年份中所采取的刺激性措施。在此基礎(chǔ)上,考慮到不同地區(qū)、城市在住

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 夏黑訊;;政府住房保障職能的厘清與規(guī)范——基于“二次房改”假定的思考[J];經(jīng)濟(jì)法論壇;2011年00期

2 李欣欣;;國外政府住房保障制度借鑒[J];w，

本文編號：738701