本文關(guān)鍵詞：保障房建設(shè)效率研究

  更多相關(guān)文章： 保障房 建設(shè)效率 指標(biāo)體系 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析

【摘要】：社會(huì)保障房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定,起社會(huì)保障作用的住房。黨的第十八次全國(guó)代表大會(huì)報(bào)告指出“建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理,滿足困難家庭基本需求”。本文闡釋了保障房的建設(shè)效率的研究背景和意義,在理順研究框架和路線后指出了保障房建設(shè)的重要性。之后本文闡述了保障房的概念及分類,我國(guó)保障房建設(shè)進(jìn)程(1978年至今)、河北省保障房政策演變(改革開(kāi)放前后至今),分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)政策演化過(guò)程中保障房的政策變遷,并以此為根據(jù),找出了可能制約保障房建設(shè)的影響因素,如:土地供應(yīng)面積、城市規(guī)模、社會(huì)公平意識(shí)、經(jīng)濟(jì)總量等,并運(yùn)用多元線性回歸分析對(duì)影響因素進(jìn)行了定量分析,探索現(xiàn)階段下保障房建設(shè)的制約要素,更進(jìn)一步的確定了影響因素的可靠性。然后本文解釋了效率評(píng)價(jià)的含義,保障房效率評(píng)價(jià)的內(nèi)容,通過(guò)進(jìn)一步闡釋保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建的目的和原則,提出了保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。以此為根據(jù),文章闡述了效率評(píng)價(jià)模型的意義和作用,并引出了保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)的基本模型和改進(jìn)模型,即C2R模型和網(wǎng)絡(luò)DEA模型。在詳細(xì)分析兩種模型的適用范圍和具體含義后,本文對(duì)保障房建設(shè)效率進(jìn)行了實(shí)證研究。即根據(jù)保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)的基本模型和改進(jìn)模型,分別評(píng)價(jià)了2011年全國(guó)以省(市、區(qū))為單位的保障房建設(shè)效率和2012年河北省的保障房建設(shè)效率,包括綜合效率分析、產(chǎn)出松弛變量分析、投入松弛變量分析等。最后,通過(guò)分析實(shí)證評(píng)價(jià)結(jié)果,本文找出了保障房建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,并提出了多渠道籌集資金、保障房土地供應(yīng)常態(tài)化、發(fā)展小城鎮(zhèn)等建議。
【關(guān)鍵詞】：保障房 建設(shè)效率 指標(biāo)體系 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析
【學(xué)位授予單位】：石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F224
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第一章 緒論9-15
• 1.1 選題背景和意義9-10
• 1.1.1 選題背景9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 研究方法和技術(shù)路線10-15
• 1.2.1 研究框架10-11
• 1.2.2 技術(shù)路線11-12
• 1.2.3 研究方法12-13
• 1.2.4 研究創(chuàng)新之處13-15
• 第二章 保障房建設(shè)的重要性分析15-21
• 2.1 保障房的概念及分類15-16
• 2.1.1 保障房的概念15
• 2.1.2 保障房的分類15-16
• 2.2 我國(guó)保障房建設(shè)進(jìn)程16-18
• 2.2.1 住房制度改革16-17
• 2.2.2 保障房制度的實(shí)行17
• 2.2.3 保障房制度的完善17-18
• 2.3 河北省保障房政策演變18-19
• 2.3.1 第一階段:1998 年之前18
• 2.3.2 第二階段:1998 年—2007 年18
• 2.3.3 第三階段:2007 年—2010 年18-19
• 2.3.4 第四階段:2011 年至今19
• 2.4 加快建設(shè)保障房的意義19-21
• 2.4.1 為居民提供住房保障19
• 2.4.2 帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展19-21
• 第三章 保障房建設(shè)的影響因素分析21-25
• 3.1 土地供應(yīng)面積21
• 3.2 城市規(guī)模21-22
• 3.3 社會(huì)公平意識(shí)22
• 3.4 經(jīng)濟(jì)總量22
• 3.5 影響因素定量分析22-25
• 第四章 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系25-31
• 4.1 保障房效率評(píng)價(jià)25-26
• 4.2 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建的目的26
• 4.3 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建的原則26-27
• 4.3.1 整體性原則26-27
• 4.3.2 可得性原則27
• 4.3.3 簡(jiǎn)明科學(xué)性原則27
• 4.3.4 可比、可操作、可量化原則27
• 4.4 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)成27-31
• 4.4.1 投入指標(biāo)27-28
• 4.4.2 產(chǎn)出指標(biāo)28-31
• 第五章 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)模型31-37
• 5.1 效率評(píng)價(jià)模型的意義31
• 5.2 效率評(píng)價(jià)模型的作用31-32
• 5.3 保障房效率評(píng)價(jià)基本模型—C2R模型32-34
• 5.4 保障房效率評(píng)價(jià)改進(jìn)模型—網(wǎng)絡(luò)DEA模型34-37
• 5.4.1 網(wǎng)絡(luò)DEA的含義34
• 5.4.2 運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)DEA進(jìn)行保障房效率評(píng)價(jià)的可行性34-35
• 5.4.3 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)模型35
• 5.4.4 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)的步驟35-37
• 第六章 保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)實(shí)證研究37-51
• 6.1 全國(guó)以省(市、區(qū))為單元的保障房建設(shè)效率分析37-42
• 6.1.1 數(shù)據(jù)來(lái)源37-38
• 6.1.2 指標(biāo)選取38
• 6.1.3 模型的選取38
• 6.1.4 綜合效率分析38-40
• 6.1.5 產(chǎn)出松弛變量分析40-41
• 6.1.6 投入松弛變量分析41-42
• 6.1.7 全國(guó)保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)結(jié)論42
• 6.2 河北省保障房建設(shè)效率網(wǎng)絡(luò)DEA模型的效率分析42-51
• 6.2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源42-43
• 6.2.2 指標(biāo)選取43
• 6.2.3 模型的選取43-44
• 6.2.4 綜合效率分析44-45
• 6.2.5 產(chǎn)出松弛變量分析45-47
• 6.2.6 投入松弛變量分析47-48
• 6.2.7 調(diào)整值分析48-49
• 6.2.8 河北省保障房建設(shè)效率評(píng)價(jià)結(jié)論49-51
• 第七章 提高我國(guó)保障房建設(shè)效率的建議51-53
• 7.1 保障房土地供應(yīng)常態(tài)化51
• 7.2 多渠道籌集資金51-52
• 7.3 發(fā)展小城鎮(zhèn)52
• 7.4 加強(qiáng)政府監(jiān)管52-53
• 第八章 結(jié)論53-55
• 參考文獻(xiàn)55-57
• 致謝57-59
• 作者簡(jiǎn)介59
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和科研成果59

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 韓松;魏權(quán)齡;;網(wǎng)絡(luò)DEA模型的生產(chǎn)理論背景[J];經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理;2012年04期

2 朱艷科,楊輝耀;廣東省各城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)效率的DEA評(píng)價(jià)[J];南方經(jīng)濟(jì);2002年11期

3 郭澤保;;綠色GDP:地方政府績(jī)效評(píng)估的新取向[J];學(xué)習(xí)論壇;2011年11期

4 畢功兵;梁j;楊鋒;;兩階段生產(chǎn)系統(tǒng)的DEA效率評(píng)價(jià)模型[J];中國(guó)管理科學(xué);2007年02期

5 何偉;;全面深化改革視域下的社會(huì)公平思考[J];學(xué)術(shù)論壇;2014年03期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 曹春花;整體衛(wèi)生間在保障房中的應(yīng)用研究[D];山東大學(xué);2011年

2 張玉萍;基于DEA的大連城市人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展能力評(píng)價(jià)[D];遼寧師范大學(xué);2007年

，

本文編號(hào)：726890