本文關(guān)鍵詞：限購政策對中國住房消費(fèi)性與投資性需求的影響研究

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【摘要】：2010年4月,為抑制大中城市持續(xù)攀升的房價(jià),國務(wù)院發(fā)布以限制城鎮(zhèn)家庭購房套數(shù)為核心內(nèi)容的"限購令"。截止2012年,全國已有46個(gè)地級以上城市實(shí)施了"限購令"�？墒请S著2014年第一二季度住房市場量價(jià)齊跌的出現(xiàn),不斷有地方政府開始放松限購。研究限購政策不僅有助于理解這些政策對住房市場的影響,而且有助于我們預(yù)測放松限購政策是否能提升住房市場的需求。根據(jù)中國家庭金融調(diào)查2011年的數(shù)據(jù),實(shí)證研究表明,限購令的實(shí)施對于購房行為的確存在負(fù)向影響,但與限購政策預(yù)期目標(biāo)不一致的是,限購政策對于限購范圍內(nèi)家庭購房行為的影響并不顯著,而對于非限購范圍內(nèi)家庭購房行為的影響顯著。限購政策對于首次購房負(fù)向影響顯著,但對于投資性購房需求影響并不顯著。
【作者單位】： 西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理研究院;
【關(guān)鍵詞】： 家庭金融調(diào)查 限購政策 住房需求 投資性需求
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言為抑制近年來大中城市旺盛的購房需求和平抑高企的住房價(jià)格,過去的幾年中一系列的房地產(chǎn)市場調(diào)控措施中央政府已經(jīng)發(fā)布實(shí)施,諸如2010年的“國十一條”、“國十條”、“929新政”到2011年的“新國八條”和2013年的“新國五條”。其中以2010年4月出臺的“新國十條”(《

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6 本報(bào)記者 林U，

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