本文關(guān)鍵詞：天津市A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目定位研究

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【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速穩(wěn)定增長(zhǎng),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,逐漸成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)項(xiàng)目定位對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展以及增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力具有重要的理論和實(shí)踐意義,也成為關(guān)系到房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成敗的關(guān)鍵。但是,我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目定位還存在同質(zhì)性嚴(yán)重和項(xiàng)目定位失準(zhǔn)等各種問(wèn)題,直接影響了項(xiàng)目的成功和開發(fā)企業(yè)的品牌塑造,如何準(zhǔn)確進(jìn)行定位已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新課題。本文通過(guò)對(duì)各種文獻(xiàn)的總結(jié)和開發(fā)實(shí)例的研究,仔細(xì)分析了城市房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中可能遇到的問(wèn)題,提出了一套較完整的定位策略。在此基礎(chǔ)上確定了A房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位、客戶定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、品牌形象定位的具體內(nèi)容。所以,文章具有一定的實(shí)踐意義,希望能對(duì)開發(fā)企業(yè)有所幫助,從而打造一流的房地產(chǎn)開發(fā)品牌。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 項(xiàng)目定位 定位策略
【學(xué)位授予單位】：河北工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 引言8-14
• 1.1 研究背景8
• 1.2 研究目的8-10
• 1.2.1 理論意義8-9
• 1.2.2 實(shí)踐價(jià)值9-10
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究概況10-12
• 1.3.1 國(guó)外研究概況10-11
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究概況11-12
• 1.4 研究?jī)?nèi)容與方法12-14
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容12
• 1.4.2 研究方法12-14
• 第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位理論概述14-23
• 2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位內(nèi)容概述14-19
• 2.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的概念14
• 2.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的影響因素14-17
• 2.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位流程17-18
• 2.1.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的主要內(nèi)容18-19
• 2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位策略分析19-23
• 2.2.1 市場(chǎng)定位策略分析19-20
• 2.2.2 客戶定位策略分析20-21
• 2.2.3 產(chǎn)品定位策略分析21
• 2.2.4 價(jià)格定位策略分析21-23
• 第三章 A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目概述23-29
• 3.1 A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目基本情況概述23-28
• 3.2 A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)介紹28-29
• 第四章 A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析29-43
• 4.1 城市及區(qū)域市場(chǎng)分析29-38
• 4.1.1 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析29-32
• 4.1.2 天津市商品房市場(chǎng)分析32-38
• 4.2 天津市樓市政策分析38-40
• 4.3 城市發(fā)展規(guī)劃及對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的影響40-43
• 4.3.1 城市總體發(fā)展規(guī)劃40-41
• 4.3.2 區(qū)域內(nèi)重大項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃41
• 4.3.3 土地綜合分析結(jié)論41-43
• 第五章 A房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目定位研究43-63
• 5.1 市場(chǎng)定位43
• 5.2 客戶定位43-49
• 5.2.1 總體客戶定位43-46
• 5.2.2 各類客戶分析46-49
• 5.3 產(chǎn)品定位49-59
• 5.3.1SWOT分析49-50
• 5.3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案50-54
• 5.3.3 產(chǎn)品分布、配比情況54-55
• 5.3.4 戶型設(shè)計(jì)55-59
• 5.4 價(jià)格定位59-63
• 5.4.1 定價(jià)原則59
• 5.4.2 定價(jià)方法59-61
• 5.4.3 價(jià)格提升保障措施61-63
• 第六章 結(jié)論與展望63-65
• 6.1 結(jié)論63
• 6.2 展望63-65
• 參考文獻(xiàn)65-66
• 致謝66

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本文編號(hào)：532640