從上個(gè)世紀(jì)開(kāi)始，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和金融穩(wěn)定的影響一直都是經(jīng)濟(jì)學(xué)界和各國(guó)中央銀行重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。其中，貨幣政策和房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系更是在國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界引起廣泛的爭(zhēng)論，關(guān)于是否應(yīng)將房地產(chǎn)價(jià)格納入貨幣政策的目標(biāo)體系至今仍然有各種說(shuō)法，但鑒于房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中扮演的重要角色，我國(guó)在制定貨幣政策時(shí)，必須將政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)造成的長(zhǎng)期與短期影響納入政策考量范疇以?xún)?nèi)。目前為止，國(guó)內(nèi)外對(duì)于貨幣政策相關(guān)變量與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系已經(jīng)有一定的研究，但主要是在線性假定的基礎(chǔ)上展開(kāi)的。然而，現(xiàn)實(shí)情況往往是復(fù)雜的，相較于簡(jiǎn)單的線性關(guān)系，非線性模型或許可以更好地刻畫(huà)貨幣政策主要變量和房地產(chǎn)之間的變化關(guān)系。因此，本文將在理論分析的基礎(chǔ)上應(yīng)用非線性模型，考察在不同的經(jīng)濟(jì)周期，貨幣主要變量與房地產(chǎn)價(jià)格之間的長(zhǎng)期關(guān)系。而通過(guò)對(duì)我國(guó)2000年至2011年相關(guān)月度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)與分析，得出房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)我國(guó)貨幣政策的反應(yīng)確實(shí)存在非對(duì)稱(chēng)性，具體表現(xiàn)為在不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平下，房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣政策宏觀調(diào)控的反應(yīng)存在差異，當(dāng)GDP滯后兩期的增長(zhǎng)率高于15%時(shí)所采取的緊縮性的貨幣政策效果較好，而當(dāng)GDP滯后兩期的增長(zhǎng)率低于5%時(shí)擴(kuò)張性貨幣政策對(duì)... 

【文章來(lái)源】：華僑大學(xué)福建省

【文章頁(yè)數(shù)】：63 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 研究對(duì)象、研究框架和思路
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究文獻(xiàn)回顧
        1.3.1 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響機(jī)制研究
        1.3.2 貨幣政策非對(duì)稱(chēng)性的研究
        1.3.3 文獻(xiàn)評(píng)述
    1.4 本文的創(chuàng)新點(diǎn)與不足
        1.4.1 本文的創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 文章的不足之處
第2章 貨幣政策及其傳導(dǎo)機(jī)制概述
    2.1 貨幣政策有效性及非對(duì)稱(chēng)性的討論
        2.1.1 貨幣政策中性觀點(diǎn)
        2.1.2 貨幣政策非中性觀點(diǎn)
        2.1.3 關(guān)于貨幣政策非對(duì)稱(chēng)性
    2.2 貨幣政策及其一般傳導(dǎo)過(guò)程
    2.3 貨幣政策的房地產(chǎn)價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制
        2.3.1 貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的利率途徑
        2.3.2 貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的信貸途徑
        2.3.3 貨幣政策影響房地產(chǎn)價(jià)格的資產(chǎn)組合效應(yīng)途徑
        2.3.4 主要傳導(dǎo)變量的理論模型分析
    2.4 本章小結(jié)
第3章 我國(guó)貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)展概況
    3.1 經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及貨幣政策的回顧
    3.2 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格及相關(guān)情況分析
    3.3 本章小結(jié)
第4章 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格非對(duì)稱(chēng)效應(yīng)實(shí)證分析
    4.1 方法介紹
        4.1.1 STR 模型的簡(jiǎn)介
        4.1.2 STR 模型的建模步驟
    4.2 建模前的準(zhǔn)備工作
        4.2.1 變量選取
        4.2.2 數(shù)據(jù)平穩(wěn)性檢驗(yàn)
    4.3 貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的非對(duì)稱(chēng)效應(yīng)分析
        4.3.1 線性模型的設(shè)定
        4.3.2 線性檢驗(yàn)和轉(zhuǎn)移變量的選擇
        4.3.3 STR 函數(shù)選擇
        4.3.4 參數(shù)估計(jì)
    4.4 非對(duì)稱(chēng)效應(yīng)回歸結(jié)果小結(jié)
第五章 結(jié)論及政策建議
    5.1 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響效應(yīng)的總結(jié)
        5.1.1 利率和信貸傳導(dǎo)渠道的有效性分析
        5.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格非對(duì)稱(chēng)效應(yīng)原因淺析
    5.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文與研究
附錄 A hp 對(duì)其滯后期值（5-8 階）和外生變量的回歸結(jié)果
附錄 B 存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況
附錄 C 金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況



本文編號(hào)：3632361