國家設立農(nóng)地經(jīng)營權抵押貸款試點,放寬了對農(nóng)地抵押貸款的法律限制,在有效促進農(nóng)業(yè)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,解決融資增效的同時,試點地區(qū)也出現(xiàn)了諸如農(nóng)地抵押貸款政策與法律協(xié)調(diào)等困境。對此,可以選擇的解決路徑有,建立土地銀行,加大銀行融資放貸能力;強化政府涉農(nóng)政策扶持力度與協(xié)調(diào)能力;制定專門的土地融資法律法規(guī),規(guī)范農(nóng)地抵押貸款程序;建立長期低利息與稅收優(yōu)惠等政策,強化社會第三方參與機制建設。 

【文章來源】：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟. 2019,(12)北大核心

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、農(nóng)地抵押貸款政策與法律協(xié)調(diào)的困境
    （一）法律理論與法律解釋不足。
    （二）政策依賴性強。
二、農(nóng)地抵押貸款模式差異缺乏具體制度規(guī)范引導的困境
三、農(nóng)地抵押貸款所涉各方主體面臨的困境
    （一）承包經(jīng)營戶及流轉戶、村集體經(jīng)濟組織。
    （二）地方政府。
    （三）銀行等金融機構。
    （四）評估機構、擔保公司、保險機構等參與第三方。
四、解決農(nóng)地抵押貸款困境的路徑選擇
    （一）建立涉土地專門項目的銀行，加大銀行自有資金融資放貸能力。
    （二）建立政府涉農(nóng)政策與資金扶持機制，加大政府協(xié)調(diào)能力。
    （三）制定專門的涉農(nóng)土地融資金融法律法規(guī)，規(guī)范農(nóng)地抵押貸款程序與行為。
    （四）建立長期的低利息與稅收優(yōu)惠等政策，加強社會第三方評估、擔保、保險與基金建設。


【參考文獻】：
期刊論文
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[3]我國農(nóng)村土地法律制度變革的思路與框架——十八屆三中全會《決定》相關內(nèi)容解讀[J]. 陳小君.  法學研究. 2014(04)
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本文編號：3619724