【摘要】：在住房制度的轉(zhuǎn)型發(fā)展中,實(shí)現(xiàn)"多層次"的住房供應(yīng)不僅有賴于供應(yīng)方式的轉(zhuǎn)要,形成恰當(dāng)?shù)目臻g結(jié)構(gòu)也至關(guān)重要。分析表明,在單中心結(jié)構(gòu)的約束下,過于商品化的開發(fā)導(dǎo)致了上海中心地區(qū)住房的極化供給,降低了住房供給效率;價(jià)格機(jī)制將大量低收人群體擠出了中心域區(qū)優(yōu)勢區(qū)位,造成了非公平的住房配置。盡管政策調(diào)控能改善住房供給的空間梯度,但分散的住房建設(shè)仍需進(jìn)行空間整含。文章指出,長期的住房建設(shè)應(yīng)重視存量保障性住房資源的有效利用;而短期內(nèi)住房結(jié)構(gòu)的優(yōu)化則有賴于微觀區(qū)位內(nèi)住房供給的調(diào)整。
[Abstract]:In the transformation and development of housing system, the realization of "multi-level" housing supply depends not only on the transition of supply mode, but also on the formation of appropriate spatial structure. The analysis shows that the over-commercialized development leads to the polarization of housing supply and reduces the efficiency of housing supply in the central area of Shanghai, and the price mechanism squeezes out a large number of low-income groups out of the dominant location in the central region. Resulting in unfair housing allocation. Although policy regulation can improve the spatial gradient of housing supply, scattered housing construction still needs space integration. The paper points out that the long-term housing construction should attach importance to the effective utilization of the housing resources in stock and the optimization of housing structure in the short term depends on the adjustment of housing supply in micro-location.
【作者單位】： 廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院上海分院;
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：2162607