【摘要】：系統(tǒng)分析綠色住宅的市場化發(fā)展過程,從綠色住宅的質(zhì)量(性能)、供應(yīng)端、需求端三方面入手,全方位探討驅(qū)動綠色住宅市場化發(fā)展的作用機(jī)理;構(gòu)建綠色住宅市場化發(fā)展的結(jié)構(gòu)方程模型,采用問卷調(diào)查法收集數(shù)據(jù),對所建模型進(jìn)行實(shí)證分析,并得出綠色住宅市場化發(fā)展的關(guān)鍵路徑.結(jié)果表明,開發(fā)商的綠色住宅開發(fā)計(jì)劃、綠色住宅的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量以及政府強(qiáng)制性政策法規(guī)對綠色住宅的質(zhì)量(性能)有直接的正向的作用,其中,政府強(qiáng)制性政策法規(guī)的影響最大;開發(fā)商的市場預(yù)期、戰(zhàn)略和價值取向以及政府的激勵政策對綠色住宅的供應(yīng)有直接的正向的作用,其中,政府激勵政策的影響最大;人口結(jié)構(gòu)與數(shù)量、收入水平、消費(fèi)者滿意度對綠色住宅的消費(fèi)量具有明顯的正向影響,其中,消費(fèi)者滿意度的影響最大.研究結(jié)果可幫助政府或開發(fā)商科學(xué)制定相應(yīng)對策,從而更好地推動綠色住宅的市場化發(fā)展.
[Abstract]:This paper systematically analyzes the market-oriented development process of green housing, starting with the quality (performance), supply end and demand end of green housing, and probes into the mechanism of driving the marketization development of green housing in all directions. This paper constructs the structural equation model of green housing marketization, collects the data by questionnaire, analyzes the model, and obtains the key path of green housing marketization. The results show that the developer's green housing development plan, the design and construction quality of green housing and the mandatory government policies and regulations have a direct positive effect on the quality (performance) of green housing. The market expectation, strategy and value orientation of the developer and the incentive policy of the government have direct positive effect on the supply of green housing, among which, the influence of the government incentive policy is the biggest. The population structure and quantity, income level, consumer satisfaction have obvious positive influence on the consumption of green housing, among which, consumer satisfaction has the greatest influence. The research results can help the government or developers to formulate the corresponding countermeasures scientifically and promote the market-oriented development of green housing better.
【作者單位】： 北京交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金(71173011)
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：2127300