本文選題：房地產(chǎn) + 風(fēng)險(xiǎn)��； 參考：《首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)學(xué)報(bào)》2014年04期

【摘要】：目前,中國(guó)住房市場(chǎng)供求的總量關(guān)系正在趨向平衡,要防止在房地產(chǎn)投資規(guī)律性回落過程中盲目刺激。區(qū)域市場(chǎng)分化仍在加劇,一線城市土地價(jià)格高企與部分非熱點(diǎn)城市住房供給過剩并存。一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)下行,有些地方政府融資平臺(tái)的土地抵押物存在重新評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)。建議引導(dǎo)住房向居住本質(zhì)回歸,鼓勵(lì)支持首套、中小戶型住房消費(fèi),實(shí)施中性的住房金融政策,建立合理的土地供給機(jī)制,加快完善房地產(chǎn)稅收體系,建立全面、系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)更新的城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng),強(qiáng)化市場(chǎng)的預(yù)期管理。
[Abstract]:At present, the relationship between the supply and demand of China's housing market is tending to balance, to prevent blind stimulus in the process of falling of real estate investment regularity. Regional market differentiation is still increasing, high land prices in first-tier cities and housing oversupply in some non-hot cities coexist. In the event of a downturn in the real estate market, there is a risk of reassessment of land mortgages on some local government financing platforms. It is suggested to guide the return of housing to the essence of housing, encourage the support of the first, small and medium-sized housing consumption, implement a neutral housing financial policy, establish a reasonable land supply mechanism, speed up the improvement of the real estate tax system, and establish a comprehensive and systematic system. Dynamic update of urban housing information system to strengthen the market management of expectations.
【作者單位】： 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所;
【分類號(hào)】：F293.3

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本文編號(hào)：1893291