本文選題：房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系 + 地價(jià)�。� 參考：《廣東社會(huì)科學(xué)》2015年01期

【摘要】：運(yùn)用預(yù)期理論、商品供求理論和四象限模型闡述了地價(jià)與房?jī)r(jià)之間的理論關(guān)系,采用廣州市住宅地價(jià)指數(shù)和新建商品住宅網(wǎng)簽價(jià)格指數(shù)進(jìn)行格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn),探討地價(jià)與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系。通過(guò)論證,得出以下結(jié)論,短期內(nèi)地價(jià)是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的原因;中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)與地價(jià)相互獨(dú)立,各自由自身的供求關(guān)系決定,不存在誰(shuí)推動(dòng)誰(shuí)的關(guān)系。
[Abstract]:Based on expectation theory, commodity supply and demand theory and four-quadrant model, this paper expounds the theoretical relationship between land price and house price. Granger causality test is carried out by using Guangzhou residential land price index and new commodity housing net sign price index. The relationship between land price and house price is discussed. In the medium and long term, housing price and land price are independent of each other, each is determined by its own supply and demand relationship, and there is no relationship between who promotes it.
【作者單位】： 華南師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F301.3;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 況偉大;房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系研究:模型及中國(guó)數(shù)據(jù)檢驗(yàn)[J];財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì);2005年11期

2 劉琳,劉洪玉;地價(jià)與房?jī)r(jià)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J];數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究;2003年07期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 連子康;唐芷蘭;盧榮安;許巍;;地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系研究——以湖北省武漢市為例[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2007年05期

2 李亞男;;收益還原法中還原利率的確定方法探析[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2009年21期

3 劉造林;李?yuàn)?劉寅U，

本文編號(hào)：1868210