本文選題：城市內(nèi)河 + 濱水區(qū)開發(fā)��； 參考：《西南交通大學》2013年碩士論文

【摘要】：水是生命之源、生態(tài)之道、生存之本。當今時代,城市發(fā)展日新月異,河流為城市生產(chǎn)生活提供必要的資源,為生物多樣性的保育提供生境,調(diào)節(jié)著城市生態(tài)的平衡。河流在城市中的地位與作用愈發(fā)重要。城市內(nèi)河更是與城市的生產(chǎn)生活活動密不可分,同時內(nèi)河的濱水空間發(fā)展還為城市更新提供機會,對優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、提高城市環(huán)境品質(zhì)以及提升城市競爭力等方面都起著至關(guān)重要的作用。本文從經(jīng)濟驅(qū)動力角度,定量研究城市內(nèi)河對周邊房地產(chǎn)價格的增值作用,然后推廣到城市內(nèi)河的綜合效益分析。研究分析得出可持續(xù)的進行城市濱水區(qū)開發(fā)的核心前提是保證城市內(nèi)河的生態(tài)品質(zhì)。 本文通過對國內(nèi)外相關(guān)文獻的整理歸納、濱水區(qū)開發(fā)實踐的對比分析,總結(jié)出城市濱水區(qū)演化趨勢。繼而,采用理論與實案相結(jié)合的方式,對城市內(nèi)河與城市土地價格的相關(guān)性進行分析,并利用國內(nèi)兩個成功的濱水區(qū)開發(fā)案例輔助說明。第四章筆者以成都為例,收集成都市內(nèi)河水系周邊房地產(chǎn)價格,通過構(gòu)建特征價格模型,利用計量經(jīng)濟學工具定性定量研究城市內(nèi)河對周邊房地產(chǎn)價格的影響,包括各影響因子的影響方式以及影響程度分析。第五章在實證分析的基礎(chǔ)上,深入分析提煉出內(nèi)河對周邊房地產(chǎn)價格的影響機制,進而歸納出當前濱水區(qū)開發(fā)的主要問題,提出可實現(xiàn)可持續(xù)開發(fā)的對應(yīng)措施。希望為城市濱水地區(qū)的合理規(guī)劃與建設(shè)提供科學的、有價值的參考。
[Abstract]:Water is the source of life, ecological way, the basis of survival. Nowadays, with the rapid development of cities, rivers provide necessary resources for urban production and life, provide habitats for biodiversity conservation, and regulate the balance of urban ecology. Rivers play an increasingly important role in cities. Urban inland rivers are closely related to urban production and living activities. Meanwhile, the waterfront space development of inland rivers also provides opportunities for urban renewal and optimizes the urban spatial structure. To improve the quality of urban environment and enhance the competitiveness of the city plays a vital role. From the angle of economic driving force, this paper quantitatively studies the value added effect of urban inland river to the real estate price around it, and then extends it to the comprehensive benefit analysis of urban inland river. The key premise of sustainable urban waterfront development is to ensure the ecological quality of urban waterfront. This paper sums up the evolution trend of urban waterfront area through the collation and induction of domestic and foreign related documents and the comparative analysis of waterfront development practice. Then, the correlation between urban inland rivers and urban land prices is analyzed by combining theory with real cases, and two successful waterfront development cases in China are used to illustrate. In the fourth chapter, taking Chengdu as an example, the author collects the real estate price around the river system in Chengdu, constructs the characteristic price model, studies the influence of urban inland river on the surrounding real estate price by using econometrics tools qualitatively and quantitatively. Including the impact of each factor and the impact of the analysis of the degree. On the basis of empirical analysis, the fifth chapter analyzes the influence mechanism of inland river on the real estate price, and then summarizes the main problems of waterfront development, and puts forward corresponding measures to realize sustainable development. Hope to provide scientific and valuable reference for rational planning and construction of urban waterfront area.
【學位授予單位】：西南交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：1835100