發(fā)布時間：2018-05-02 13:43

  本文選題：住宅價格 + ESDA　； 參考：《資源開發(fā)與市場》2014年03期

【摘要】：利用GIS和ESDA方法探討北京住宅價格的時空分異和演變規(guī)律。在時間變化上,價格總體上升,不同階段引起變化的原因不同。在空間分異上,價格呈正相關(guān)和顯著的空間集聚,高價格正相關(guān)區(qū)集中在城市中心,形成了以建國門、朝陽門、東直門三里屯等街道為中心的增長集聚區(qū),低價格正相關(guān)區(qū)集中在城市外圍的西部、南部和西北部;價格在南北和東西向呈平緩倒U型曲線趨勢,從市中心到近郊價格遞減,正南、西南向衰減幅度很快,東北、西北、東南較慢。
[Abstract]:The temporal and spatial differentiation and evolution of housing prices in Beijing are discussed by means of GIS and ESDA methods. In the time change, the price rises as a whole, the reason that causes the change in different stage is different. In terms of spatial differentiation, prices are positively correlated with significant spatial agglomeration, and high price positive correlation areas are concentrated in urban centers, forming growth agglomeration areas centered on the streets of Jianguomen, Chaoyang Gate, Dongzhimen Sanlitun, etc. The low price positive correlation area is concentrated in the west, south and northwest of the city periphery, the price is flat down U-shaped curve trend in the north and west direction, the price decreases from the city center to the suburb, the decline range in the south and southwest direction is very fast, northeast, northwest, Southeast is slower.
【作者單位】： 北京聯(lián)合大學(xué)應(yīng)用文理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(編號:41201115) 中國博士后科學(xué)基金項目(編號:20090460502) 北京聯(lián)合大學(xué)北京學(xué)研究基地項目(編號:BJXJD-KT2012-A01) 北京聯(lián)合大學(xué)人才強校計劃人才資助項目(編號:BPHR2012E01)資助
【分類號】：F293.3;F224

【參考文獻】

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【二級參考文獻】

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6 本報記者 林U，

本文編號：1834190