本文選題：因子模型 + 結(jié)構(gòu)突變��； 參考：《統(tǒng)計與決策》2014年07期

【摘要】：文章將動態(tài)因子模型引入房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)突變檢驗,以從異質(zhì)性的市場中識別出表征共同外部沖擊的結(jié)構(gòu)斷點。中國22個代表性城市83個月的月度房價數(shù)據(jù)檢驗結(jié)果表明,整個市場在樣本期內(nèi)發(fā)生了三次結(jié)構(gòu)突變,分別與2008年金融危機(jī)、2009年4萬億經(jīng)濟(jì)刺激和2010年的組合式調(diào)控背景相對應(yīng)。進(jìn)一步城市層面的斷點檢驗結(jié)果也清晰展示出不同政策背景下市場的異質(zhì)性表現(xiàn),并通過了穩(wěn)健性檢驗。
[Abstract]:In this paper, the dynamic factor model is introduced into the structural catastrophe test of real estate market to identify the structural breakpoints representing common external shocks from heterogeneous markets. The results of monthly house price data tests for 83 months in 22 representative cities in China show that three structural changes occurred in the entire market during the sample period. They correspond to the 2008 financial crisis, the 4 trillion economic stimulus in 2009 and the combined regulatory background in 2010. Furthermore, the test results of breakpoints at the urban level clearly show the heterogeneity of the market under different policy background, and pass the robustness test.
【作者單位】： 南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;江蘇365網(wǎng)地產(chǎn)研究院;
【基金】：2012年國家社科基金青年項目(12CJY018) 2011年南京大學(xué)博士生科研創(chuàng)新基金項目(2011CW01) 2012年南京大學(xué)銀興基金資助項目
【分類號】：F293.3

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王瓊;;淺析人民幣升值對我國房地產(chǎn)市場的影響[J];經(jīng)濟(jì)視角(中國納稅人);2007年12期

2 趙富林;混沌初開——中國房地產(chǎn)市場與大亨紀(jì)實[J];中外房地產(chǎn)導(dǎo)報;1994年12期

3 姜萬榮;當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢和前景展望[J];北京房地產(chǎn);2004年01期

4 郭鈞;中國房地產(chǎn)市場趨勢分析及企業(yè)策略[J];北京房地產(chǎn);2004年06期

5 文林峰;監(jiān)管外資進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場已迫在眉睫[J];中國房地產(chǎn);2005年11期

6 李琳;;洛克菲勒相中中國生意將使房地產(chǎn)更尷尬[J];中國報道;2005年07期

7 安普若;;反目成仇:特利普鉚上羅康瑞[J];經(jīng)營者;2005年09期

8 王桂榮;馬騁;;對當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的問題分析[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì);2006年10期

9 易憲容;;政府工作報告中房地產(chǎn)政策的三大新意[J];西部論叢;2007年04期

10 徐保滿;;外資進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)市場的思考[J];城市開發(fā);2007年12期

相關(guān)會議論文 前10條

1 曾少軍;;中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析[A];中國與世界年中經(jīng)濟(jì)分析與展望（2010）[C];2010年

2 王一鳴;趙華;;我國滬深300指數(shù)波動率結(jié)構(gòu)突變的檢驗[A];數(shù)學(xué)·力學(xué)·物理學(xué)·高新技術(shù)交叉研究進(jìn)展——2010（13）卷[C];2010年

3 李漢東;方�？�;;波動持續(xù)性與金融資產(chǎn)風(fēng)險分析[A];Data Analysis, Econo-physics and Risk Management--Proceedings of CCAST (World Laboratory) Workshop[C];2001年

4 霍麗麗;紀(jì)立農(nóng);;代謝綜合征組分的驗證性因子分析[A];2006年中華醫(yī)學(xué)會糖尿病分會第十次全國糖尿病學(xué)術(shù)會議論文集[C];2006年

5 陳蓉;鄭振龍;;美元/人民幣遠(yuǎn)期匯率定價偏差信息含量研究[A];第三屆（2008）中國管理學(xué)年會論文集[C];2008年

6 畢大衛(wèi);祖罡;;老年患者髖部手術(shù)危險因素及術(shù)后暫時性精神錯亂預(yù)測:一項醫(yī)學(xué)危險因子模型的執(zhí)行和確認(rèn)[A];2006年浙江省骨科學(xué)術(shù)會議暨浙江省脊柱脊髓學(xué)術(shù)會議論文匯編[C];2006年

7 畢大衛(wèi);祖罡;;老年患者髖部手術(shù)危險因素及術(shù)后暫時性精神錯亂預(yù)測:一項醫(yī)學(xué)危險因子模型的執(zhí)行和確認(rèn)[A];浙江省中西醫(yī)結(jié)合學(xué)會骨傷科專業(yè)委員會第十二次學(xué)術(shù)年會、杭州市中醫(yī)藥協(xié)會骨傷科專業(yè)委員會第一次學(xué)術(shù)年會暨繼續(xù)教育學(xué)習(xí)班論文匯編[C];2006年

8 朱一飛;;管理研究系統(tǒng)思維方法在員工思想分析中的運用[A];第十二屆中國青年信息與管理學(xué)者大會論文集[C];2010年

9 ;中國宏觀經(jīng)濟(jì)時序的平穩(wěn)性再考察——內(nèi)生突變與平滑轉(zhuǎn)換[A];2010年中國產(chǎn)業(yè)組織前沿論壇會議文集[C];2010年

10 何江川;;我國十七個少數(shù)民族大學(xué)生健康水平的因子分析[A];第七屆全國體育科學(xué)大會論文摘要匯編（二）[C];2004年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 本報記者 徐魯鷺　整理;市場變幻凸顯品牌力量[N];廈門日報;2009年

2 記者 朱周良　編輯 王曉華;陶冬：樓市將進(jìn)入調(diào)整“第二期”[N];上海證券報;2010年

3 本報記者 李良;樓市2010年或形成市場底[N];中國證券報;2008年

4 馮海寧;任志強(qiáng)為何不怕公眾炮轟[N];證券時報;2009年

5 本報記者 周村;李章根：漢拿看好天津[N];中國房地產(chǎn)報;2009年

6 本報記者 張一鳴;新政頻出外資堅守中國樓市[N];中國經(jīng)濟(jì)時報;2010年

7 特約記者 修峰;外資瞄準(zhǔn)內(nèi)地樓市 3月蓄勢待發(fā)[N];中國建設(shè)報;2010年

8 本報記者 譚洪安;凱德中國60億探路深圳[N];中國經(jīng)營報;2010年

9 王其明;外資加速進(jìn)軍中國房地產(chǎn)市場[N];中國經(jīng)營報;2004年

10 本報記者 李岷;國企“圈地”淘金 意義幾何[N];中國企業(yè)報;2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 張陽;內(nèi)生結(jié)構(gòu)突變理論與應(yīng)用研究[D];南開大學(xué);2013年

2 朱滿洲;動態(tài)因子模型的理論和應(yīng)用研究[D];華中科技大學(xué);2013年

3 朱滿洲;動態(tài)因子模型的理論和應(yīng)用研究[D];華中科技大學(xué);2013年

4 金百鎖;大維隨機(jī)矩陣譜分布的極限理論研究及其應(yīng)用[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2006年

5 何文平;動力學(xué)結(jié)構(gòu)突變檢測方法的研究及其應(yīng)用[D];蘭州大學(xué);2008年

6 奚勝田;風(fēng)險預(yù)算在證券公司資本充足性管理中的應(yīng)用[D];天津大學(xué);2007年

7 鄧露;長記憶理論及其在金融市場建模中的應(yīng)用[D];南開大學(xué);2009年

8 李明海;利益制衡論[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

9 賴叔懿;中國股票型開放式基金績效綜合評價研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

10 張自然;人民幣匯率波動及外匯風(fēng)險度量的實證研究[D];中國礦業(yè)大學(xué)（北京）;2010年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 劉長水;基于結(jié)構(gòu)突變協(xié)整的人民幣升值抑脹問題研究[D];湖南大學(xué);2011年

2 曹麗雯;中國房地產(chǎn)市場的反壟斷法規(guī)制研究[D];湖南師范大學(xué);2011年

3 朱恒;基于結(jié)構(gòu)突變的人民幣均衡匯率研究[D];浙江財經(jīng)學(xué)院;2013年

4 陳武瓊;外資流動對中國房地產(chǎn)市場的影響[D];寧波大學(xué);2010年

5 許治國;中國房地產(chǎn)發(fā)展歷程分析[D];南昌大學(xué);2012年

6 鐘春仿;結(jié)構(gòu)突變理論及其對上證指數(shù)的實證[D];東北財經(jīng)大學(xué);2003年

7 覃川桃;結(jié)構(gòu)突變下的中國股票市場與房地產(chǎn)市場[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2010年

8 代支祥;中國房地產(chǎn)市場的金融加速器效應(yīng)研究[D];湘潭大學(xué);2012年

9 馬克西姆;中國房地產(chǎn)市場—繁榮還是泡沫？[D];浙江大學(xué);2012年

10 楊云帆;購買力平價理論與結(jié)構(gòu)突變—中美實際匯率的實證研究[D];山西財經(jīng)大學(xué);2010年

，

本文編號：1811696