本文選題：住宅產(chǎn)業(yè)化 + 成本預(yù)測(cè)　； 參考：《工程管理學(xué)報(bào)》2015年02期

【摘要】：住宅產(chǎn)業(yè)化是未來(lái)住宅建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì),但普及速度一直有限,其中成本偏高是主要原因之一。通過(guò)對(duì)北京市某住宅案例住宅產(chǎn)業(yè)化和傳統(tǒng)建設(shè)方式成本的對(duì)比研究,分析得知現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)化住宅生產(chǎn)方式的成本略高。產(chǎn)業(yè)化住宅減少了人工費(fèi)成本,但投資建設(shè)預(yù)制件工廠成本、預(yù)制件物流成本和建筑工程中的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)用較高。通過(guò)對(duì)人工和材料未來(lái)價(jià)格的預(yù)測(cè),發(fā)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式可大大減少人工費(fèi)成本,這一特征將使得北京市的產(chǎn)業(yè)化住宅生產(chǎn)方式在9年后獲得成本優(yōu)勢(shì)�？紤]到產(chǎn)業(yè)化住宅節(jié)能環(huán)保等方面的優(yōu)勢(shì),政府在現(xiàn)階段應(yīng)研究出臺(tái)鼓勵(lì)政策,并將其納入綠色建筑評(píng)價(jià)體系。相關(guān)企業(yè)也應(yīng)積極采取行動(dòng),把握先機(jī)。
[Abstract]:The housing industry is the trend of future development of residential construction, but the rate of adoption has been limited, which is one of the main reasons for the high cost. Through the comparison of the cost of Beijing residential housing industry case and the traditional construction methods, analysis the mode of production at the present stage of industrialization of residential cost is slightly higher. Residential industrialization reduces manual the cost of investment, but the construction of precast prefabricated factory cost, logistics cost and construction materials costs, machinery costs higher cost. Based on the forecast of the future price of labor and materials, found housing industry production mode can greatly reduce the labor cost, this feature will make the industrialization of Beijing city housing production to obtain a cost advantage in 9 years. Considering the industrialization of residential energy conservation and environmental protection and other advantages, the government should encourage the introduction of the policy in the present stage, and put it into the green Construction evaluation system. Related enterprises should also take active action to seize the opportunity.

【作者單位】： 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71401191;71473285;71301175) 中財(cái)121人才工程青年博士發(fā)展基金項(xiàng)目(QBJ1411)
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：1761240