本文選題：住宅產(chǎn)業(yè)化 + 成本預測��； 參考：《工程管理學報》2015年02期

【摘要】：住宅產(chǎn)業(yè)化是未來住宅建設的發(fā)展趨勢,但普及速度一直有限,其中成本偏高是主要原因之一。通過對北京市某住宅案例住宅產(chǎn)業(yè)化和傳統(tǒng)建設方式成本的對比研究,分析得知現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)化住宅生產(chǎn)方式的成本略高。產(chǎn)業(yè)化住宅減少了人工費成本,但投資建設預制件工廠成本、預制件物流成本和建筑工程中的材料費、機械費費用較高。通過對人工和材料未來價格的預測,發(fā)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式可大大減少人工費成本,這一特征將使得北京市的產(chǎn)業(yè)化住宅生產(chǎn)方式在9年后獲得成本優(yōu)勢�？紤]到產(chǎn)業(yè)化住宅節(jié)能環(huán)保等方面的優(yōu)勢,政府在現(xiàn)階段應研究出臺鼓勵政策,并將其納入綠色建筑評價體系。相關企業(yè)也應積極采取行動,把握先機。
[Abstract]:The housing industry is the trend of future development of residential construction, but the rate of adoption has been limited, which is one of the main reasons for the high cost. Through the comparison of the cost of Beijing residential housing industry case and the traditional construction methods, analysis the mode of production at the present stage of industrialization of residential cost is slightly higher. Residential industrialization reduces manual the cost of investment, but the construction of precast prefabricated factory cost, logistics cost and construction materials costs, machinery costs higher cost. Based on the forecast of the future price of labor and materials, found housing industry production mode can greatly reduce the labor cost, this feature will make the industrialization of Beijing city housing production to obtain a cost advantage in 9 years. Considering the industrialization of residential energy conservation and environmental protection and other advantages, the government should encourage the introduction of the policy in the present stage, and put it into the green Construction evaluation system. Related enterprises should also take active action to seize the opportunity.

【作者單位】： 中央財經(jīng)大學管理科學與工程學院;
【基金】：國家自然科學基金項目(71401191;71473285;71301175) 中財121人才工程青年博士發(fā)展基金項目(QBJ1411)
【分類號】：F299.23

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本文編號：1761240