本文選題：住房?jī)r(jià)格　切入點(diǎn)：金融危機(jī)　出處：《北京社會(huì)科學(xué)》2014年01期

【摘要】：2007年美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā),進(jìn)而又連鎖引發(fā)全球范圍的金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī),西方主要發(fā)達(dá)國(guó)家損失慘重,而德國(guó)受到的沖擊卻相對(duì)較小,危機(jī)過(guò)后恢復(fù)較快。究其原因,美國(guó)和歐洲主要發(fā)達(dá)國(guó)家的住房?jī)r(jià)格從20世紀(jì)90年代后期經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)10年的上漲,而德國(guó)的住房?jī)r(jià)格則長(zhǎng)期保持穩(wěn)定,且低于長(zhǎng)期利率和GDP增長(zhǎng)率。本文通過(guò)揭示房?jī)r(jià)波動(dòng)與金融危機(jī)形成的作用機(jī)制,總結(jié)德國(guó)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的經(jīng)驗(yàn),提出中國(guó)住房建設(shè)模式和消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型的建議。
[Abstract]:In 2007, the subprime mortgage crisis broke out in the United States, which led to the global financial crisis and economic crisis. The major developed countries in the West suffered heavy losses, but the impact on Germany was relatively small, and the recovery was faster after the crisis.The reason is that housing prices in the United States and the major developed countries in Europe have been rising for 10 years since the late 1990s, while housing prices in Germany have remained stable for a long time and are lower than long-term interest rates and GDP growth rates.By revealing the mechanism of house price fluctuation and the formation of financial crisis, this paper summarizes the experience of stabilizing housing price in Germany, and puts forward some suggestions on the transformation of housing construction mode and consumption mode in China.
【作者單位】： 中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F293.3

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本文編號(hào)：1704517