本文選題：以房養(yǎng)老　切入點：農(nóng)村宅基地　出處：《經(jīng)濟研究參考》2014年71期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：正1.政策風(fēng)險:地權(quán)制度的限制。國外的住房反向抵押貸款產(chǎn)品之所以發(fā)展成熟、推廣范圍廣,其中很重要的一點就是在國外土地使用權(quán)沒有年限限制,也不會隨著年限的增長而發(fā)生變化,但在我國情況則大不相同。我國城市住宅用地使用權(quán)限為70年;據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,農(nóng)村宅基地統(tǒng)一歸集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán)沒有所有權(quán),不能將宅基地作為私有財產(chǎn)進行抵押,從而無權(quán)處置房產(chǎn)。正是由于我國城市住宅用地使用年限的限制以及農(nóng)村宅基地的集
[Abstract]:The 1. is the policy risk: land ownership restrictions. Foreign housing reverse mortgage products have developed a wide range of promotion, which is the most important point is that in the foreign land use rights no age limit, nor with the number of years of growth and change, but in our situation is not the same. My city residential the land use rights for 70 years; according to the provisions of "guarantee law", the rural homestead unified under collective ownership, farmers have the right to use no ownership, not land as private property mortgage, which has no right to dispose of real estate. It is because of our city residential land use restrictions and Rural Homestead set

【分類號】：F299.23;D669.6

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本文編號：1645941