發(fā)布時間：2018-03-04 12:32

  本文選題：房屋中介　切入點：私有信息　出處：《系統(tǒng)管理學(xué)報》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：研究了房屋中介機構(gòu)在信息調(diào)研、價格調(diào)整建議和服務(wù)費用收取等方面的策略,刻畫了房屋中介機構(gòu)的運作機理:通過信息調(diào)研而擁有房屋市場的私有信息,據(jù)此降低房價風險并在必要時對房屋交易者提出價格調(diào)整的建議;假設(shè)服務(wù)費用采取兩部收費策略:委托交易之初收取第1筆費用,即入門費;交易達成后收取第二筆費用,即服務(wù)費。分析了調(diào)研策略與私人信息精度的關(guān)系、房屋中介機構(gòu)的價格調(diào)整建議策略及在房價風險較低情況下的中介機構(gòu)效益最大化的收費策略。
[Abstract]:This paper studies the strategies of the housing intermediary in the aspects of information research, price adjustment suggestion and service fee collection, and describes the operation mechanism of the housing intermediary: it owns the private information of the housing market through information research. This reduces the risk of house prices and, if necessary, suggests price adjustments to housing traders; suppose the service fee follows two fee strategies: the first fee, the entry fee, at the beginning of the commission transaction, and the second fee, when the transaction is concluded, This paper analyzes the relationship between the research strategy and the precision of private information, the suggestion strategy of price adjustment of the housing agency and the charging strategy of maximizing the benefit of the agency under the condition of low risk of house price.
【作者單位】： 大連理工大學(xué)工商管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項目(71171032,71101015) 教育部博士點基金資助項目(20090041110009) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費科研專題項目(DUT11RW202) 留學(xué)回國人員科研動基金資助項目(第43批)
【分類號】：F293.33

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1565665