本文關(guān)鍵詞：影響公租房需求因素的Logistic回歸分析　出處：《統(tǒng)計(jì)與決策》2014年14期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：文章通過(guò)對(duì)武漢市中低收入家庭的抽樣調(diào)查,運(yùn)用Logistic模型分析影響公租房需求的因素。結(jié)果發(fā)現(xiàn)家庭人均月收入高低、公租房與工作單位和城區(qū)的距離、公租房面積大小對(duì)中低收入家庭選擇公租房的概率具有顯著負(fù)向影響,而公租房建設(shè)的集中程度則有顯著正向影響。因此應(yīng)實(shí)行梯度租金補(bǔ)貼、選擇交通便利的區(qū)域建設(shè)公租房、考慮"組團(tuán)式"建設(shè)和不同的戶型面積等措施,以滿足多元化的公租房的需求。
[Abstract]:Through sampling survey of middle and low income families in Wuhan, this paper uses Logistic model to analyze the factors that affect the demand of public rental housing. The results show that the average monthly income of families is high or low. The distance between public rental housing and working units and urban areas, the size of public rental housing area has a significant negative impact on the probability of low-income families to choose public rental housing. The concentration of public rental housing construction has a significant positive impact, so we should implement gradient rent subsidies, select convenient areas to build public rental housing, consider the "group" construction and different size of the measures. To meet the diversified demand for public rental housing.
【作者單位】： 華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院;華中師范大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究中心;中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目(11&ZD039)
【分類號(hào)】：F293.3;F224
【正文快照】： 0引言2012年初,武漢推出的首批公租房遇冷,六成空置,另有三成合格申請(qǐng)者最終放棄入住。這不僅造成巨大的資源浪費(fèi),也使公租房制度受到質(zhì)疑。普遍認(rèn)為公租房遇冷的主要原因在于公租房供需錯(cuò)位,包括進(jìn)入門檻高、租金高、區(qū)位差等,均認(rèn)為其解決之道在于明確定位、降低進(jìn)入門檻、

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本文編號(hào)：1383897