本文關(guān)鍵詞：我國房價波動對物價波動影響的實證研究——基于門限面板模型的分區(qū)制效應(yīng)研究　出處：《上海經(jīng)濟研究》2014年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：本文以新凱恩斯主義菲利普斯曲線理論為基礎(chǔ),研究房價波動對物價波動的影響關(guān)系。利用2005年7月~2013年9月的經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)建立了三組不同期間的門限面板模型,分析房價沖擊對物價波動的分區(qū)制影響,并探討二者在長時期中共同變化趨勢的特征。本文的主要結(jié)論為:首先,房價對通貨膨脹的影響,不同時期有較大差異,金融危機之后低增速與中等增速區(qū)制的房價指數(shù)系數(shù)均低于金融危機之前的房價指數(shù)系數(shù),其差距明顯。據(jù)此應(yīng)當(dāng)認為,在金融危機之前,一旦房價在短期出現(xiàn)反彈,這種價格浮動趨向就會在2期后影響通貨膨脹水平,而金融危機之后這種影響就小很多,而且滯后期也變長了,變?yōu)?期后才影響通貨膨脹率。其次,隨著結(jié)構(gòu)變化,2009年以后,房價對物價波動的關(guān)聯(lián)動態(tài)出現(xiàn)了短期背離現(xiàn)象,而"穩(wěn)增長"和"抑房價"兩項政策的宏觀經(jīng)濟調(diào)節(jié)目標(biāo)不盡相同則是上述現(xiàn)象的關(guān)鍵成因。
[Abstract]:This paper is based on the new Keynesian Phillips curve theory. Based on the data of economic operation from July 2005 to September 2013, three sets of threshold panel models for different periods are established. This paper analyzes the impact of house price shock on the regional system of price fluctuation, and discusses the characteristics of the common trend of the two changes over a long period of time. The main conclusions of this paper are as follows: first, the impact of house price on inflation. After the financial crisis, the price index coefficients of low growth rate and moderate growth zone system are lower than those before the financial crisis, and the difference is obvious. Before the financial crisis, once house prices rebounded in the short term, this trend of price volatility would affect inflation levels after the second period, and the impact after the financial crisis would be much smaller and the lag would become longer. Second, with the change of structure, after 2009, the relative dynamics of house price to price fluctuation appeared short-term deviation phenomenon. The key cause of these phenomena is the difference of macroeconomic adjustment objectives between "steady growth" and "house price suppression".
【作者單位】： 東北財經(jīng)大學(xué)數(shù)學(xué)與數(shù)量經(jīng)濟學(xué)院、東北財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟計量分析與預(yù)測研究中心;
【基金】：國家社會科學(xué)基金重大項目“‘十二五’時期宏觀經(jīng)濟運行動態(tài)監(jiān)測分析研究”(批準(zhǔn)號:10zd&010) 國家自然科學(xué)基金項目(71173029)和教育部社科規(guī)劃基金項目(10YJA790021)
【分類號】：F224;F293.3;F726
【正文快照】： 一、引言2008年金融危機爆發(fā)以來,我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展屢逢波折,房地產(chǎn)市場卻于同期高速擴張。作為反映二者運行狀況的主要指標(biāo),2009年以來,房價與物價的波動雖然長期一致,但偶爾也顯現(xiàn)出背離態(tài)勢。具體而言,從1998年到2008年,房價和物價的變化都呈現(xiàn)出高度的相關(guān)性。2005年初和2

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本文編號：1381907