本文關(guān)鍵詞：額外印花稅與房?jī)r(jià)變動(dòng):基于香港的實(shí)證　出處：《產(chǎn)經(jīng)評(píng)論》2014年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)在香港經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中占有不可忽視的地位。近年來,香港房?jī)r(jià)不斷上漲引起了香港特區(qū)政府及香港社會(huì)各界的廣泛關(guān)注,為保證香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,特區(qū)政府實(shí)施了額外印花稅等調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策。本文分析了額外印花稅影響房?jī)r(jià)變動(dòng)的理論路徑,并以香港2009-2012年房?jī)r(jià)變動(dòng)的時(shí)間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。結(jié)果顯示:額外印花稅對(duì)香港房?jī)r(jià)的抑制作用不顯著,額外印花稅的實(shí)施并沒有扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)持續(xù)走高的局面。
[Abstract]:The real estate industry occupies an important position in the economic operation of Hongkong. In recent years, rising prices in Hongkong has aroused widespread concern in the Hongkong SAR government and all sectors of society in Hongkong, to ensure the smooth development of the real estate market in Hongkong, the SAR government has implemented additional stamp duty regulation policy of the real estate market. This paper analyzes the theory the path tax affects the price changes of additional printing, time series data in Hongkong and 2009-2012 changes in prices for the empirical test. The results showed: the inhibitory effect of the additional stamp duty in Hongkong prices is not significant, the implementation of the additional stamp duty did not reverse the sustained high prices situation.

【作者單位】： 暨南大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：廣東省人文社科重點(diǎn)研究基地廣東產(chǎn)業(yè)發(fā)展與粵港澳臺(tái)區(qū)域合作研究中心資助
【分類號(hào)】：F812.42;F293.3
【正文快照】： 一引言房?jī)r(jià)的不斷上漲是國際性趨勢(shì)。近年來,作為開放型經(jīng)濟(jì)體的香港,樓價(jià)不斷攀升,在低息環(huán)境下,國際熱錢和內(nèi)地游資不斷涌入,在一定程度上導(dǎo)致香港樓市持續(xù)高溫,房地產(chǎn)泡沫擴(kuò)大。2003年香港住宅銷售均價(jià)為48352港元/平方米,2005年為82482港元/平方米,2009年為120617港元/平

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1376745