本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方與監(jiān)理方的協(xié)同管理研究　出處：《天津大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理制度自1988年開始試行至今已有25年了。在這25年里，建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)歷了從試點(diǎn)到全面推廣的發(fā)展過程，建設(shè)工程監(jiān)理制度也經(jīng)歷過不斷的改進(jìn)和完善，逐漸形成了與我國(guó)國(guó)情相適應(yīng)的特色，并且在法規(guī)方面，國(guó)家制定了《建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等等一系列的法律法規(guī)以支持建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展。 對(duì)于一個(gè)普通的建設(shè)項(xiàng)目，如房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，基本的項(xiàng)目參與方有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位等五方主體。五方主體之間在項(xiàng)目發(fā)展過程中都會(huì)發(fā)生各種聯(lián)系。監(jiān)理單位只與建設(shè)單位存在合同關(guān)系，其與建設(shè)單位之間是“工程師與業(yè)主”的關(guān)系，建設(shè)單位和監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理均屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。對(duì)于監(jiān)理單位而言，與建設(shè)單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)是其工作的重中之重，決定著監(jiān)理工作能否順利實(shí)施；同時(shí)，對(duì)于建設(shè)單位而言，能否控制項(xiàng)目的發(fā)展，達(dá)到預(yù)期的各項(xiàng)目標(biāo)，也往往取決于其與監(jiān)理單位的協(xié)同工作情況。所以，建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間的協(xié)同管理工作，是項(xiàng)目參與各方之間協(xié)同工作的關(guān)鍵核心。 本文以常見的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目為例，考察目前國(guó)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目情況，，以系統(tǒng)論、控制論、組織論為理論依據(jù)，針對(duì)建設(shè)方較為深度介入管理的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，分析建設(shè)方和監(jiān)理方之間的各種關(guān)系，明確雙方的分工、職責(zé)和義務(wù)，探討雙方協(xié)同工作的模式和要點(diǎn)，并提出項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù)等。 通過本文的研究，目的是在理論上和實(shí)際操作上更好地指導(dǎo)建設(shè)方和監(jiān)理方在項(xiàng)目發(fā)展中的協(xié)同管理工作。
[Abstract]:In the past 25 years , the supervision system of the construction project of our country has been from the beginning of 1988 to 25 years . During the past 25 years , the supervision system of the construction project has experienced continuous improvement and improvement , and has gradually formed its own characteristics in accordance with the national conditions of our country , and in terms of the regulations , the State has formulated a series of laws and regulations , such as the Construction Project Supervision Code , and so on , so as to support the development of the construction project supervision . For a common construction project , such as real estate construction project , the basic project participants have five main bodies , such as construction unit , supervision unit , construction unit , investigation unit and design unit . Taking the common real estate construction project as an example , this paper studies the current situation of the construction project in China , based on systematic theory , cybernetic and organizational theory , analyzes the relationship between the building party and the supervision party , analyzes the relationship between the building party and the supervision party , and clarifies the division , responsibility and obligation of the two parties , discusses the mode and key points of the cooperation between the two parties , and puts forward the basis for the post - project evaluation . Through the research in this paper , the purpose is to better guide the construction party and the supervision party in the project development in theory and practice .

【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：TU71;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1362440