本文關(guān)鍵詞：我國城鎮(zhèn)保障性住房適度規(guī)模研究

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【摘要】：在“十一五”和“十二五”時(shí)期,我國不斷加大保障性住房投資力度,保障性住房建設(shè)取得了顯著成果,但也面臨著政府財(cái)政壓力大、資金融資乏力、土地供應(yīng)緊張、住房分配及后續(xù)管理難等問題。隨著我國全面深化改革和新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展,保障性住房將進(jìn)入“十三五”發(fā)展新時(shí)期,城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)將面臨新的挑戰(zhàn)。如何在有限的資源條件下,保障性住房建設(shè)規(guī)模進(jìn)行科學(xué)合理確定,既可以滿足住房需求,又符合政府財(cái)政能力要求,實(shí)現(xiàn)住房保障與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相適應(yīng),與住房市場(chǎng)相協(xié)調(diào)的適度規(guī)模建設(shè),這是今后保障性住房建設(shè)所面對(duì)的重要問題,也是本文研究所在。本文首先梳理了國內(nèi)外學(xué)者的相關(guān)研究,結(jié)合社會(huì)保障和住房保障水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)效應(yīng)等理論,通過分析我國住房保障發(fā)展歷程、現(xiàn)狀和存在問題,以及與國外發(fā)達(dá)國家住房保障發(fā)展歷程進(jìn)行比較,得出我國住房保障處于成長期的結(jié)論,獲得適度規(guī)模建設(shè)的相關(guān)啟示,綜合分析了城鎮(zhèn)保障性住房適度規(guī)模建設(shè)的必要性;然后從保障性住房供給、需求、綜合影響三個(gè)角度分析了適度規(guī)模影響因素,建立11個(gè)影響指標(biāo)體系,運(yùn)用相關(guān)系數(shù)法和灰色關(guān)聯(lián)度模型選取有效影響因素,通過多元回歸模型檢驗(yàn)分析得到保障性住房投資額的適度規(guī)�；貧w方程;最后運(yùn)用回歸方程預(yù)測(cè)2014-2027年保障性住房投資額,分析保障性住房規(guī)模與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段之間的關(guān)系,為后期保障性住房適度規(guī)模建設(shè)的科學(xué)合理決策提供參考。通過對(duì)保障性住房適度規(guī)模建設(shè)的理論研究和定量分析,本文得出適度規(guī)模應(yīng)是新時(shí)期保障性住房建設(shè)的重點(diǎn),應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和相關(guān)影響因素進(jìn)行適度投資建設(shè)等結(jié)論,并從構(gòu)建適度規(guī)模決策機(jī)制、加快完善制度體系、因地制宜差異化建設(shè)、完善具體相關(guān)政策措施等方面提出策略建議,為今后保障性住房適度規(guī)模建設(shè)提供理論借鑒。
【學(xué)位授予單位】：太原科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23

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