本文關(guān)鍵詞：產(chǎn)權(quán)住房選擇性供給支持中的激勵(lì)規(guī)制風(fēng)險(xiǎn)研究

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【摘要】：在經(jīng)濟(jì)適用住房的供給中,政府通過土地劃撥、價(jià)格規(guī)制等方式選擇性支持中低收入人群解決住房問題。在拓展壟斷產(chǎn)品供給的激勵(lì)規(guī)制模型下,構(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房供給支持的激勵(lì)規(guī)制模型,分析存在信息偏在和規(guī)制俘獲情況下的政府激勵(lì)規(guī)制風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),給出最佳規(guī)制情況下政府為彌合信息偏在風(fēng)險(xiǎn)所支付的信息租金、高成本企業(yè)效率損失租金以及政府為維護(hù)社會公平風(fēng)險(xiǎn)所支付的公平租金,并基于此探討我國經(jīng)濟(jì)適用住房政策未來的改革方向。
【作者單位】： 華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院;湖北房地產(chǎn)發(fā)展研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 經(jīng)濟(jì)適用房 選擇支持 激勵(lì)規(guī)制 租金損失
【基金】：國家社科基金重大項(xiàng)目“我國住房保障問題與改革創(chuàng)新研究”(11&ZD039)、國家社科基金青年項(xiàng)目“我國住房保障制度及其運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)識別與控制研究”(08CJL014) 教育部規(guī)劃基金項(xiàng)目“我國住房公積金制度改革方案研究——基于普惠與特惠內(nèi)生協(xié)調(diào)的視角”(13BYJAZH006)的階段性研究成果
【分類號】：F299.23;F224
【正文快照】： 作為一種特殊的產(chǎn)權(quán)性住房保障,經(jīng)濟(jì)適用住房制度通過土地劃撥、稅費(fèi)減免方式直接補(bǔ)貼開發(fā)企業(yè),同時(shí)合理規(guī)制該類住房銷售價(jià)格,選擇性支持中低收人人群購買體面住房,以期規(guī)避住房領(lǐng)域類住房生產(chǎn)壟斷、信息不對稱等方面的市場失靈,試圖實(shí)現(xiàn)中低收人人群“住有所居”的目標(biāo)。然

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本文編號：1130679