本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè)稅收負(fù)擔(dān)研究——基于滬、深房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 流轉(zhuǎn)稅 稅負(fù) 營改增

【摘要】：近年來,房地產(chǎn)行業(yè)總體稅收負(fù)擔(dān)平均水平與其他行業(yè)相比較高。通過多元線性回歸方法分析各因素對(duì)所得稅稅負(fù)、流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)及總稅負(fù)的影響發(fā)現(xiàn):從公司內(nèi)部角度來說,會(huì)-稅差異、融資結(jié)構(gòu)與企業(yè)稅負(fù)負(fù)相關(guān),公司規(guī)模、盈利能力與企業(yè)稅負(fù)正相關(guān);從外部條件來說,相比于所得稅稅負(fù),流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的總體稅負(fù)影響更大。流轉(zhuǎn)稅存在的稅制問題也是使其稅負(fù)較高的直接原因。建議采取進(jìn)一步規(guī)范和完善房地產(chǎn)稅制體系、加大監(jiān)管力度等政策措施,以有效降低房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)。
【作者單位】： 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 流轉(zhuǎn)稅 稅負(fù) 營改增
【基金】：內(nèi)蒙古教育廳項(xiàng)目“‘十二五’時(shí)期促進(jìn)內(nèi)蒙古低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的財(cái)稅政策支持研究”(項(xiàng)目編號(hào):NJSY13111) 國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“基于財(cái)稅CGE模型的國家結(jié)構(gòu)性減稅政策對(duì)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響機(jī)理及財(cái)稅政策優(yōu)化研究”(項(xiàng)目編號(hào):71363037)的資助
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)行業(yè)涉稅種類目前,我國房地產(chǎn)行業(yè)涉及到包括契稅、印花稅、耕地占用稅、土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅等10個(gè)稅種。其中以流轉(zhuǎn)稅和所得稅為主,并分布在開發(fā)、交易、保有這三個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中(見表1)。表1各環(huán)節(jié)稅

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 王素榮;徐明玉;;房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)及其影響因素研究——基于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營上市公司的數(shù)據(jù)[J];財(cái)經(jīng)問題研究;2012年08期

2 尹音頻;魏_g;;房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場價(jià)格及結(jié)構(gòu)——基于上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析[J];稅務(wù)與經(jīng)濟(jì);2014年03期

3 鄭巖;冼彬璋;;房地產(chǎn)業(yè)“營改增”改革方案初探[J];稅務(wù)與經(jīng)濟(jì);2014年04期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 趙惠敏;李琦;王晨旭;;中國房地產(chǎn)稅改革取向研究[J];當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究;2014年09期

2 陳宇璇;;歐債危機(jī)背景下中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展[J];科技致富向?qū)?2014年27期

3 崔W，

本文編號(hào)：1125162