本文關(guān)鍵詞：“以房養(yǎng)老”——實踐考察與推進(jìn)借鑒

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【摘要】："以房養(yǎng)老"實質(zhì)上是一種能夠發(fā)揮養(yǎng)老功能的金融保險產(chǎn)品。從"以房養(yǎng)老"運行實踐看,它在養(yǎng)老保障選擇中起著補(bǔ)充作用,在金融保險市場亦屬"小眾產(chǎn)品"。我國試行"以房養(yǎng)老",應(yīng)結(jié)合自身實際,創(chuàng)新性地借鑒經(jīng)驗,探索推進(jìn)"以房養(yǎng)老"。
【作者單位】： 武漢工程大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： “以房養(yǎng)老” 金融保險產(chǎn)品 小眾產(chǎn)品
【基金】：湖北省科技廳軟科學(xué)面上項目[(科學(xué)技術(shù)研究與開發(fā)資金類)(湖北省財政廳鄂財企發(fā)【2014】63號文件)研究成果
【分類號】：F842.67;F299.23
【正文快照】： “以房養(yǎng)老”即住房反向抵押貸款,又稱“倒按揭”,是從英文“Reverse Mortgage”翻譯而來。其具體實施路徑是擁有房屋完成產(chǎn)權(quán)的老年人將房產(chǎn)抵押給金融機(jī)構(gòu)(包括銀行或保險公司等),金融機(jī)構(gòu)通過綜合評估借款人的年齡、預(yù)期壽命、房產(chǎn)即期價值和未來(老年人去世時)價值等各種

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