本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)企業(yè)目前面臨去庫存的問題和供給側(cè)改革的要求,風險和壓力不斷加大,但與此同時,科技進步日新月異,大規(guī)模生產(chǎn)、分享和應用數(shù)據(jù)的現(xiàn)代信息技術(shù)深刻改變著人類的思維、生產(chǎn)、生活和學習方式,深刻展示了世界發(fā)展的前景。通過大數(shù)據(jù),可能有全新的視角來發(fā)現(xiàn)新的商業(yè)機會和重構(gòu)新的商業(yè)模式,使不太了解房地產(chǎn)的人可以在大數(shù)據(jù)時代應用新的載體和新的方式顛覆原有的商業(yè)模式。這對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的升級換代和可持續(xù)發(fā)展有重要意義。因此,應用大數(shù)據(jù)的能力對當下的房地產(chǎn)企業(yè)非常關(guān)鍵和必要。本文將針對房企應用大數(shù)據(jù)的能力建立評價指標和方法,解決應具備什么能力,達到什么程度,從什么途徑進行提升的問題。(1)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力理論以及成熟度模型進行綜述,重點分析了現(xiàn)有大數(shù)據(jù)應用能力方面的不足。(2)能力成熟度模型的建立:1)成熟度模型構(gòu)建分析;2)能力成熟度模型對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力適用性分析;3)對成熟度模型維度進行分析,將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力進行等級分析,將其能力等級分為對過去(現(xiàn)狀)的把握、發(fā)現(xiàn)模式、預測和優(yōu)化四個等級;5)建立最終的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型。(3)指標體系的建立:1)成熟度特性分析;2)在總結(jié)分析大量文獻和前人研究成果的基礎上初步構(gòu)建了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度評價指標體系;3)基于系統(tǒng)工程學理論進行指標體系優(yōu)化;建立最終的指標體系。以此為基礎,結(jié)合4個能力等級以及評價準則,運用灰色理論評價法量化大數(shù)據(jù)應用能力建立起評價模型,并與4個應用能力等級、11個評價指標形成完整的成熟度模型。(4)以某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力作為案例,成熟度等級為發(fā)現(xiàn)模式級,表明該企業(yè)的大數(shù)據(jù)應用能力成熟度水平還不夠高,與實際相符,據(jù)此佐證該模型的有效性。
【關(guān)鍵詞】：大數(shù)據(jù)應用 能力成熟度模型 系統(tǒng)工程學理論 灰色理論評價法
【學位授予單位】：重慶交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.4;F270.7
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第一章 緒論10-20
• 1.1 研究背景與意義10-12
• 1.1.1 大數(shù)據(jù)時代中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的挑戰(zhàn)與機遇10-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.1.3 研究目的12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-17
• 1.2.1 大數(shù)據(jù)應用能力研究12-15
• 1.2.2 能力成熟度模型評價15-16
• 1.2.3 相關(guān)研究現(xiàn)狀評述16-17
• 1.3 研究內(nèi)容、方法與技術(shù)路線圖17-20
• 1.3.1 研究的主要內(nèi)容17
• 1.3.2 研究的方法17-18
• 1.3.3 技術(shù)路線圖18-20
• 第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用成熟度理論概述20-42
• 2.1 大數(shù)據(jù)的內(nèi)涵與應用20-30
• 2.1.1 大數(shù)據(jù)的概念與特征20-22
• 2.1.2 大數(shù)據(jù)應用22-28
• 2.1.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的大數(shù)據(jù)應用28-30
• 2.2 能力成熟度模型30-38
• 2.2.1 成熟度的概念30
• 2.2.2 能力成熟度模型理論30-33
• 2.2.3 幾種成熟度模型的介紹33-37
• 2.2.4 能力成熟度模型的應用37-38
• 2.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型38-40
• 2.3.1 CMM構(gòu)建的必要性38-39
• 2.3.2 CMM構(gòu)建的意義39
• 2.3.3 CMM構(gòu)建的難度及工作的特點39-40
• 2.4 本章小結(jié)40-42
• 第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的分析與構(gòu)建42-52
• 3.1 成熟度模型的構(gòu)建分析42-43
• 3.2 能力成熟度模型(CMM）對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力的適用性分析43-44
• 3.2.1 CMM的特性43
• 3.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力運用CMM的適用性43-44
• 3.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的構(gòu)建44-51
• 3.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的范疇44-45
• 3.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的維度45-46
• 3.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的等級46-49
• 3.3.4 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)49-51
• 3.4 本章小結(jié)51-52
• 第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度評價指標體系構(gòu)建52-68
• 4.1 CMM指標體系設置要求52
• 4.2 CMM指標體系的識別52-54
• 4.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度評價指標體系的提取54-59
• 4.4 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度評價指標體系的確定59-65
• 4.5 本章小節(jié)65-68
• 第五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力的評價方法68-80
• 5.1 幾種常用評價方法介紹68-70
• 5.2 應用灰色綜合評價法進行評價的適用性分析70-71
• 5.3 基于灰色綜合評價法的評價步驟71-77
• 5.3.1 權(quán)重計算及權(quán)重集的確定72-73
• 5.3.2 灰色評價的過程73-77
• 5.4 本章小節(jié)77-80
• 第六章 案例分析80-94
• 6.1 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的現(xiàn)狀80-81
• 6.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力成熟度模型的應用81-91
• 6.2.1 評價指標集82
• 6.2.2 權(quán)重計算82-85
• 6.2.3 測評結(jié)果計算85-91
• 6.3 改善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大數(shù)據(jù)應用能力的相應措施91-93
• 6.4 本章小結(jié)93-94
• 第七章 結(jié)論與展望94-96
• 7.1 結(jié)論94
• 7.2 不足與展望94-96
• 7.2.1 本文研究的不足94-95
• 7.2.2 未來研究的展望95-96
• 致謝96-98
• 參考文獻98-102
• 附錄A102-106
• 附錄B106-108
• 附錄C108-110
• 攻讀學位期間取得的研究成果110

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