【摘要】：綠色建筑運(yùn)行效率是實(shí)現(xiàn)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)�！蹦繕�(biāo)的關(guān)鍵。與傳統(tǒng)物業(yè)管理模式不同,綠色運(yùn)營(yíng)管理需要從綠色建筑的全壽命周期著手,運(yùn)用與各項(xiàng)綠色技術(shù)相匹配的創(chuàng)新管理手段和技術(shù)方法。但我國(guó)目前綠色運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)范尚未出臺(tái),運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚不明確,運(yùn)營(yíng)階段相關(guān)主體沒有主動(dòng)綠色運(yùn)營(yíng)管理的意識(shí),導(dǎo)致綠色建筑運(yùn)行效率低,綠色建筑的質(zhì)量跟不上數(shù)量的發(fā)展。隨著我國(guó)大型公共建筑強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí),未來大型綠色公共建筑將在我國(guó)形成巨大體量,因此從大型綠色公共建筑的角度入手研究?jī)?yōu)化運(yùn)營(yíng)主體行為的激勵(lì)機(jī)制就很有必要。本文首先對(duì)我國(guó)大型綠色公共建筑運(yùn)營(yíng)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析,主要包括我國(guó)大型綠色公共建筑的體量、運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀、政策現(xiàn)狀,進(jìn)而分析了綠色運(yùn)營(yíng)管理的外部性特征和運(yùn)營(yíng)階段利益相關(guān)主體的行為特征,為下文的演化博弈分析提供理論基礎(chǔ)。本文第二部分對(duì)大型綠色公共建筑運(yùn)營(yíng)階段主體進(jìn)行演化博弈分析,由于政府并不直接參與大型綠色公共建筑的運(yùn)營(yíng)管理,因而本部分首先分析了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)群體這兩個(gè)關(guān)鍵主體的博弈行為,但目前僅僅依靠業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)來實(shí)現(xiàn)帕累托最優(yōu)均衡是低效甚至無效的,因而需要通過政府的激勵(lì)手段對(duì)模型參數(shù)進(jìn)行干預(yù)。本部分進(jìn)而引入了政府的正、逆向經(jīng)濟(jì)激勵(lì),對(duì)比有無政府經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的情況下對(duì)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)群體策略選擇的影響。本部分最后運(yùn)用MATLAB軟件對(duì)不同參數(shù)影響下業(yè)主及物業(yè)管理企業(yè)的演化路徑進(jìn)行仿真模擬,得到政府經(jīng)濟(jì)激勵(lì)對(duì)運(yùn)營(yíng)階段相關(guān)主體的演化路徑有明顯的影響,同時(shí)也找到了成本、收益及初始比例這3個(gè)影響系統(tǒng)演化的主要因素,為下文的激勵(lì)機(jī)制設(shè)計(jì)提供參考。本文最后從激勵(lì)目標(biāo)、激勵(lì)主體、激勵(lì)對(duì)象、經(jīng)濟(jì)性激勵(lì)政策、管理性激勵(lì)政策以及激勵(lì)政策保障措施這6個(gè)方面對(duì)我國(guó)大型綠色公共建筑運(yùn)營(yíng)激勵(lì)機(jī)制進(jìn)行了設(shè)計(jì)。論文成果為政府針對(duì)大型綠色公共建筑的運(yùn)營(yíng)激勵(lì)政策設(shè)計(jì)有一定的理論意義和借鑒價(jià)值,而且對(duì)提高我國(guó)綠色建筑質(zhì)量具有一定的參考意義。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F272.92;F426.92

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2468648