本文關鍵詞：呂梁市公租房供給的現狀分析與對策研究

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【摘要】：多年來,呂梁市政府致力于解決呂梁市中低收入群體的住房問題,雖然取得了一定的成效。但是從整體上而言,保障力度有限,呂梁市公租房供給量與該市中低收入群體的需求量還存在相當大的差距,呂梁市中低收入群體住房困難問題仍然十分嚴峻,所以,解決公租房供給中遇到的問題,加快公租房建設,保證低收入群體安居樂業(yè)是十分必要緊迫的問題。本文以服務型政府理論為理論基礎,以呂梁市公租房供給情況作為實證研究對象,闡述呂梁市公租房政策的歷史沿革、呂梁市公租房供給與需求現狀、呂梁市公租房供給情況問卷設計,選取呂梁市三個具有代表性的公租房小區(qū)作為調研樣本,從居民問卷調查和訪談結果得知,居民對公租房供給狀況滿意度偏低,供需結構失衡較為明顯。通過對訪談內容的整理和樣本數據的分析,總結出現階段呂梁市公租房供給中存在的主要問題有公租房分布欠合理；公租房建設資金短缺；公租房配租工作進展緩慢,分配環(huán)節(jié)的公開性不夠；公租房公共服務供給內容難以滿足需求等,究其原因主要是政府缺乏長遠規(guī)劃和統(tǒng)籌安排；政府財政支持與金融政策不到位；公租房分配制度不完善；缺乏公租房公共服務供給的保障機制。在此基礎上,為了推進呂梁市公租房更高效、科學供給,筆者針對呂梁市公租房有效供給提出了四個方面的對策建議：合理制定公租房供給長期戰(zhàn)略規(guī)劃；大力籌集公租房建設資金,拓寬融資渠道；完善公租房分配制度；優(yōu)化公租房公共服務供給的保障機制。
【關鍵詞】：呂梁市 公租房 服務型政府 供給
【學位授予單位】：廣西師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• ABSTRACT4-9
• 一、緒論9-19
• (一) 研究背景和意義9-11
• 1. 研究背景9-10
• 2. 研究意義10-11
• (二) 國內外文獻綜述11-17
• 1. 國外研究現狀11-13
• 2. 國內研究現狀13-17
• (三) 研究方法17
• 1. 個案研究法17
• 2. 調查研究法17
• 3. 文獻研究法17
• (四) 研究思路17-18
• (五) 本文的創(chuàng)新之處18-19
• 二、相關概念界定與研究的理論基礎19-27
• (一) 相關概念界定19-22
• 1. 保障性住房19
• 2. 公租房19-21
• 3. 公租房供給21-22
• (二) 本研究的理論基礎：服務型政府理論22-27
• 1. 服務型政府理論的溯源22-23
• 2. 服務型政府理論內容概述23-25
• 3. 將服務型政府理論運用于公租房供給研究的適用性分析25-27
• 三、呂梁市公租房供給現狀分析27-45
• (一) 呂梁市公租房供給制度發(fā)展的歷史沿革27-29
• 1. 呂梁市公租房供給制度的初始階段(2004年—2007年)27
• 2. 呂梁市公租房供給制度的發(fā)展階段(2008年—2011年)27-28
• 3. 呂梁市公租房供給制度的全面成熟階段(2012年—今)28-29
• (二) 呂梁市公租房供給與需求現狀分析29-37
• 1. 呂梁市公租房供給現狀29-35
• 2. 呂梁市公租房需求現狀35-37
• (三) 呂梁市公租房供給情況問卷設計37-45
• 1. 問卷的設計與調研的內容37-39
• 2. 問卷調查項目設計39
• 3. 調查數據統(tǒng)計和分析39-45
• 四、呂梁市公租房供給的成效、問題及其原因分析45-53
• (一) 呂梁市公租房供給取得的成效45-46
• 1. 公租房供給制度不斷完善45
• 2. 公租房供給數量不斷擴大45-46
• 3. 公租房公共服務供給內容不斷豐富46
• 4. “綠色節(jié)能”公租房得到極大推廣46
• (二) 呂梁市公租房供給中存在的問題46-50
• 1. 公租房供給分布欠合理46-47
• 2. 公租房建設資金短缺47-48
• 3. 公租房配租工作進展緩慢,分配環(huán)節(jié)的公開性不夠48-49
• 4. 公租房公共服務供給內容難以滿足需求49-50
• (三) 呂梁市公租房供給中存在問題的原因分析50-53
• 1. 政府缺乏長遠規(guī)劃和統(tǒng)籌安排50
• 2. 政府財政支持與金融政策不到位50-51
• 3. 分配制度不完善51-52
• 4. 缺乏公租房公共服務供給的保障機制52-53
• 五、推進呂梁市公租房有效供給的對策建議53-59
• (一) 合理制定公租房供給長期戰(zhàn)略規(guī)劃53-54
• 1. 樹立正確認識,提高服務意識53
• 2. 統(tǒng)籌規(guī)劃,合理布局53-54
• (二) 大力籌集公租房建設資金,拓寬融資渠道54-55
• 1. 增加財政收入,加大扶持力度54
• 2. 構建完善的金融體系,提高融資能力54-55
• (三) 完善公租房分配制度55-57
• 1. 建立科學統(tǒng)一的分配標準55
• 2. 加強分配管理,加快配租工作55-56
• 3. 強化行政監(jiān)督檢查,保障分配公平56-57
• (四) 優(yōu)化公租房公共服務供給的保障機制57-59
• 1. 構建以政府為主導的多元化公共服務供給結構57
• 2. 關注重點人群的基本需求,完善公租房公共服務57-58
• 3. 暢通公租房公共服務需求表達的渠道58
• 4. 建立公租房基本公共服務績效考核機制58-59
• 結語59-60
• 注釋60-62
• 參考文獻62-64
• 附錄一64-66
• 附錄二66-69
• 讀碩期間發(fā)表的論文目錄69-70
• 致謝70-71

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本文編號：963390