本文關(guān)鍵詞：房產(chǎn)基建類企業(yè)貸款的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)

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【摘要】：近年來(lái),中央定調(diào)穩(wěn)定住房消費(fèi),多輪金融信貸政策發(fā)力改善市場(chǎng)環(huán)境,各地也因地制宜出臺(tái)了一系列寬松政策,促進(jìn)需求入市。數(shù)據(jù)表明,2016年上半年93家上市房地產(chǎn)與基建類企業(yè)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)收4 687.57億元,相比2015年同期的3 436.48億元增加36.41%,凈利潤(rùn)率合計(jì)下降11.6%。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)以及基建行業(yè)營(yíng)收有所回暖、但是凈利潤(rùn)率則有明顯回落的情況下,銀行向兩行業(yè)貸款余額卻逆市上升,因此銀行業(yè)在應(yīng)對(duì)快速增長(zhǎng)的資金需求同時(shí)也面臨著潛在的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),文章對(duì)房產(chǎn)基建類企業(yè)貸款的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究。
【作者單位】： 南京審計(jì)大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)貸款 基建業(yè)貸款 風(fēng)險(xiǎn)管理
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 1房產(chǎn)基建類貸款現(xiàn)狀分析近四年來(lái),房產(chǎn)基建類貸款余額呈快速上升勢(shì)頭。2013年6月至2016年6月,銀行向房產(chǎn)基建類企業(yè)貸款余額累計(jì)增速分別達(dá)32%,26%,30%,35%。由于這兩類行業(yè)的景氣度與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的規(guī)模,尤其是與其中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速相關(guān)度較高,圖1對(duì)其進(jìn)行了比

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