本文關鍵詞：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款:信貸供給與機制構建

  更多相關文章： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 層次分析法 土地流轉 抵押貸款

【摘要】：土地承包經(jīng)營權抵押貸款的創(chuàng)新與實踐對激活農(nóng)村資產(chǎn)、破解"三農(nóng)"融資難、融資貴問題具有重要意義。本文在系統(tǒng)梳理國內農(nóng)村土地抵押政策、模式等的基礎上,從微觀層面對信貸供給進行了研究:一是立足我國農(nóng)村土地流轉現(xiàn)狀,以山東省為例,調查銀行機構農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款供給特點和典型模式,對金融機構供給制約因素進行了實踐分析;二是在對信貸經(jīng)理進行問卷調查的基礎上,采用AHP(層次分析法)模型對金融機構農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款供給意愿進行了實證分析。研究發(fā)現(xiàn),由于土地抵押在法律效力確定及價值評估、流轉變現(xiàn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目風險對沖等方面受到制約,銀行機構對該類貸款的供給意愿不高。農(nóng)村土地產(chǎn)權抵押要發(fā)展,土地的初次流轉及承包經(jīng)營權證的辦理、承包經(jīng)營權確權頒證及違約后的再流轉是最關鍵的環(huán)節(jié),需要與農(nóng)村土地產(chǎn)權制度、農(nóng)村土地管理制度、農(nóng)業(yè)保險制度、農(nóng)村金融政策和金融風險管控措施的改革創(chuàng)新協(xié)同推進。
【作者單位】： 中國銀監(jiān)會濰坊監(jiān)管分局;
【關鍵詞】： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 層次分析法 土地流轉 抵押貸款
【分類號】：F321.1;F832.43
【正文快照】： 一、引言 農(nóng)村金融是現(xiàn)代農(nóng)村經(jīng)濟的核心。當前信貸約束引發(fā)的融資難、融資貴是制約我國“三農(nóng)”發(fā)展的瓶頸。推進土地承包經(jīng)營權抵押貸款,對擴大農(nóng)村有效抵押擔保物、激活農(nóng)村"沉睡”資產(chǎn)、消除“三農(nóng)”發(fā)展資金瓶頸具有重要意義。 從宏觀政策角度看,國家一直在不斷深化對

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本文編號：806319