本文關(guān)鍵詞：土地供給價(jià)格彈性、預(yù)期與房?jī)r(jià)波動(dòng)分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文利用我國(guó)2004-2012年35個(gè)大中城市面板數(shù)據(jù)和2SLS估計(jì)方法,對(duì)35個(gè)大中城市的土地供給存量彈性及土地供給流量彈性進(jìn)行估算,考察土地供給彈性與房?jī)r(jià)波動(dòng)之間的關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn):我國(guó)土地供給價(jià)格彈性在城市之間表現(xiàn)出巨大差異,東部地區(qū)的土地供給存量彈性及土地供給流量彈性均低于中西部地區(qū);土地供給存量彈性對(duì)于房?jī)r(jià)波動(dòng)沒(méi)有顯著影響,提高土地供給流量彈性可以顯著降低房?jī)r(jià)的波動(dòng)幅度;在土地供給流量彈性低的城市,預(yù)期對(duì)房?jī)r(jià)的推動(dòng)作用更大。
【作者單位】： 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)國(guó)際工商管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地供給 價(jià)格彈性 預(yù)期 房?jī)r(jià)
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目;項(xiàng)目編號(hào):13BJY056
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言我國(guó)住房市場(chǎng)化改革以來(lái),房?jī)r(jià)在伴隨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而上升的同時(shí)還表現(xiàn)出劇烈波動(dòng)。特別是伴隨著我國(guó)房?jī)r(jià)收入比的進(jìn)一步增大,加大了我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響因素,主流文獻(xiàn)主要從需求方面、供給方面和房?jī)r(jià)泡沫三個(gè)角度入手研究。需求方面的影響因素主要

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本文編號(hào)：461770