影響我國(guó)住宅市場(chǎng)價(jià)格的因素究竟有哪些？這個(gè)問題在現(xiàn)今我國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展過熱的情況下不斷引起各界人士的關(guān)注。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展自從1998年我國(guó)的住房制度改革以來，已經(jīng)走過了十幾年的發(fā)展歷程，在取得了房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的不俗成績(jī)的同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也存在著諸多的問題，其中快速上漲的房地產(chǎn)價(jià)格是最為突出的問題。至今，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)歷經(jīng)了四次發(fā)展高潮，而每次發(fā)展高潮所引發(fā)的房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲也都引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。深圳作為中國(guó)改革開放后迅速發(fā)展的前沿城市，自從1980年批準(zhǔn)建立為經(jīng)濟(jì)特區(qū)之后，深圳的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展無論從發(fā)展模式上還是在產(chǎn)品成熟性上均屬于全國(guó)領(lǐng)先水平。在多年的發(fā)展過程中，深圳房地產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)了多次的高低起落，在這一過程中所積累的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)對(duì)我國(guó)其他區(qū)域及城市也具有極大的借鑒意義。從學(xué)術(shù)意義上來說，目前，針對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的分析，尤其是針對(duì)深圳住宅市場(chǎng)價(jià)格的形成及價(jià)格影響因素的定量分析，業(yè)界所做的研究并不豐富和深入。因此，本文試圖在這一方面做些突破性的嘗試。 本文的主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：第一，在對(duì)于參考文獻(xiàn)進(jìn)行學(xué)習(xí)借鑒和深入研究的基礎(chǔ)上，歸納出對(duì)于國(guó)內(nèi)外學(xué)者論證的房...

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

圖1.1論文的研究框架

圖2.1房屋短期供應(yīng)曲線

圖2.2房屋長(zhǎng)期供應(yīng)曲線

圖2.3一般商品住宅市場(chǎng)的供給與需求

本文編號(hào)：3888111