隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)火熱,國家相關部門已推出相關政策對房地產(chǎn)市場進行了整體的宏觀調控。而作為房地產(chǎn)企業(yè)融資承擔著的商業(yè)銀行也將面臨較大的市場風險。雖然目前我國相關部門一直強調房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展,但房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展風險仍然不能忽視。因此,作為商業(yè)銀行而言,需要時刻關注房地產(chǎn)信貸業(yè)務的風險管理情況。因此,本文以我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理為研究對象,期望通過研究構建一套符合我國商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展的策略。通過研究本文的研究結論如下:（1）中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在的問題。通過分析可知,現(xiàn)階段中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理主要存在的問題包含:（1）房地產(chǎn)信貸風險評價體系不健全,資信評價存在不確定性;（2）貸前調查與貸后檢查工作沒有嚴格執(zhí)行相關制度;（3）房地產(chǎn)信貸業(yè)務過程風險管理存在漏洞。其存在問題的主要原因包含:（1）信貸業(yè)務人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理認識不足;（2）房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理體系不健全;（3）風險管理未納入業(yè)務人員的考核與激勵中。（2）中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理對策。（1）重構中國民生銀行信貸業(yè)務風險管理機構;（2）修訂中國民生銀... 

【文章來源】：江西財經(jīng)大學江西省

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 選題背景與意義
    1.2 國內外相關研究綜述
    1.3 研究內容與方法
2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險管理的理論概述
    2.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險概念
    2.2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險的種類與特征
    2.3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險產(chǎn)生的原因
        2.3.1 金融資產(chǎn)價格的內在波動性帶來信貸風險
        2.3.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期波動帶來的房地產(chǎn)信貸業(yè)務的不確定性
        2.3.3 商業(yè)銀行與貸款人之間信息不對稱
        2.3.4 商業(yè)銀行內部管理不規(guī)范而帶的風險性
3.中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在問題及原因
    3.1 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理現(xiàn)狀
        3.1.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理現(xiàn)狀
    3.2 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在的問題
        3.2.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險評價體系不健全
        3.2.2 貸前調查與貸后檢查工作沒有嚴格執(zhí)行相關制度
        3.2.3 房地產(chǎn)信貸業(yè)務過程風險管理存在漏洞
    3.3 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理存在問題的原因
        3.3.1 信貸業(yè)務人員對房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理認識不足
        3.3.2 房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理體系不健全
        3.3.3 風險管理未納入業(yè)務人員的考核與激勵中
4 中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理體系優(yōu)化對策
    4.1 重構中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理機構
    4.2 修訂中國民生銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務風險管理流程
        4.2.1 貸前調查：優(yōu)化房地產(chǎn)信貸業(yè)務資信評估指標體系
        4.2.2 審查審批：明確房地產(chǎn)業(yè)務風險點,加強風險審查
        4.2.3 貸后檢查：責任到人,強化貸后管理橫向制約
    4.3 規(guī)范中國民生銀行房地產(chǎn)業(yè)務風險應對對策
    4.4 建立房地產(chǎn)信貸業(yè)務人員激勵與約束機制
        4.4.1 堅持以人為本,實行人才引進與信貸文化培育相結合
        4.4.2 構建完善的職業(yè)發(fā)展通道,滿足員工職業(yè)發(fā)展需求
        4.4.3 加強對風險管理的績效考核,提升員工風險管理意識
5 結論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于Logistic模型的我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險研究[J]. 王俊籽,劉瀾濤.  經(jīng)濟與管理評論. 2017(02)
[2]我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險分析及對策[J]. 趙夢嬋.  農(nóng)村經(jīng)濟與科技. 2017(02)
[3]城市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險管理研究[J]. 馬婭婷.  中國市場. 2017(03)
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[5]房地產(chǎn)信貸風險的新特征及其防范[J]. 李廣子.  中國農(nóng)村金融. 2016(23)
[6]房地產(chǎn)信貸規(guī)模持續(xù)擴大的風險值得關注[J]. 孟蓼筠,陳捷.  北方金融. 2016(05)
[7]商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風險識別與防范研究[J]. 徐瑞麗.  科技風. 2016(08)
[8]關于房地產(chǎn)市場走勢及政策取向的幾點看法[J]. 徐啟元.  中國物價. 2016(04)
[9]房地產(chǎn)信貸風險對商業(yè)銀行的傳導與實證分析——基于宏觀壓力測試方法[J]. 高宇錫.  榆林學院學報. 2016(01)
[10]銀行個人信貸風險管理控制分析[J]. 付萬林.  現(xiàn)代經(jīng)濟信息. 2016(01)

碩士論文
[1]商業(yè)銀行投資風險管理研究[D]. 張永娟.西北農(nóng)林科技大學 2004



本文編號：3564575