房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中占據(jù)重要地位,對(duì)推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了舉足輕重的作用。這一產(chǎn)業(yè)幫助政府提高了財(cái)政收入,形成了獨(dú)特的“土地財(cái)政”,也極大地改善了城市居住環(huán)境,提高了人民群眾的居住條件。同時(shí),房地產(chǎn)項(xiàng)目因其具備高保值、快變現(xiàn)、易持有等特征,也成為了資本趨之如騖的投資項(xiàng)目,被大部分投資人所信賴。但房地產(chǎn)剛需市場(chǎng)的飽和、政府的宏觀調(diào)控,以及房地產(chǎn)企業(yè)本身所面臨的發(fā)展瓶頸等因素,都導(dǎo)致了投資人在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí),出現(xiàn)了許多問(wèn)題,給投資人帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)一方面限制了投資人的投資行為,導(dǎo)致投資人在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資時(shí)“心存疑慮”;另一方面也給投資人的投資收益造成了巨大的損失。從現(xiàn)有的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)來(lái)看,投資人一般會(huì)選擇三種投資模式,與房地產(chǎn)公司之間建立兩種法律關(guān)系,不同的投資模式所表現(xiàn)的具體風(fēng)險(xiǎn)不同,但風(fēng)險(xiǎn)的成因和根源是一致的。因此,本文將通過(guò)四個(gè)部分來(lái)進(jìn)行論述。第一部分通過(guò)對(duì)司法案例的分析,利用現(xiàn)行法律制度,在實(shí)務(wù)層面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)研究;第二部分將對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的基本理論進(jìn)行研究,以房地產(chǎn)項(xiàng)目本身為切入點(diǎn),分析項(xiàng)目的特征,細(xì)化投資人類型,明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資形式與... 

【文章來(lái)源】：甘肅政法大學(xué)甘肅省

【文章頁(yè)數(shù)】：45 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
引言
    一、研究的目的及意義
    二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    三、研究思路與方法
第一章 司法實(shí)踐中房地產(chǎn)投資人的保護(hù)現(xiàn)狀
    第一節(jié) 司法案例引入及分析
    第二節(jié) 現(xiàn)行法律對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的影響
第二章 房地產(chǎn)項(xiàng)目中投資人風(fēng)險(xiǎn)的理論研究
    第一節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)投資人風(fēng)險(xiǎn)的影響
    第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資人的類型
    第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的形式及特征
第三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資人的風(fēng)險(xiǎn)分析
    第一節(jié) 內(nèi)源性風(fēng)險(xiǎn)
    第二節(jié) 外源性風(fēng)險(xiǎn)
第四章 投資人的風(fēng)險(xiǎn)防范措施
    第一節(jié) 投資人對(duì)投資行為的風(fēng)險(xiǎn)防范
    第二節(jié) 投資人對(duì)投資收益的風(fēng)險(xiǎn)防范
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)管理研究[J]. 程維才.  中國(guó)高新區(qū). 2018(10)
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[7]股權(quán)轉(zhuǎn)讓論[D]. 周海博.吉林大學(xué) 2009
[8]中小企業(yè)股權(quán)融資和股權(quán)再融資研究[D]. 周運(yùn)蘭.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2008
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碩士論文
[1]房地產(chǎn)項(xiàng)目融資法律問(wèn)題調(diào)查研究[D]. 徐世豪.貴州民族大學(xué) 2015
[2]論認(rèn)繳制下公司債權(quán)人利益保護(hù)[D]. 羅然.云南大學(xué) 2015
[3]注冊(cè)資本認(rèn)繳制與債權(quán)人利益保護(hù)[D]. 吳月.華東政法大學(xué) 2015
[4]認(rèn)繳制下的公司債權(quán)人利益保護(hù)研究[D]. 王玉璽.鄭州大學(xué) 2015
[5]中小企業(yè)融資法律問(wèn)題研究[D]. 張玉.揚(yáng)州大學(xué) 2014
[6]中小企業(yè)融資的法律困境與對(duì)策研究[D]. 焦俊輝.吉林財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[7]房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范[D]. 楊坤.中國(guó)政法大學(xué) 2011



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