發(fā)布時間：2021-01-09 17:27

　　最近幾年,各大商業(yè)銀行的個人住房貸款業(yè)務(wù)有了極大地發(fā)展,并且逐漸變成其極為重要的貸款業(yè)務(wù),同時也逐步的發(fā)展成為城市居民解決個人住房很直接的融資手段。在我國,個人住房貸款開始比較晚,發(fā)展歷程較短,商業(yè)銀行在其風(fēng)險管理上的經(jīng)驗還有很大的不足。尤其在個人住房貸款的快速增長時期,商業(yè)銀行在重視發(fā)展業(yè)務(wù)和拓展市場的同時,常常忽略了個人住房貸款的潛在風(fēng)險。文章首先論述分析商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理的基礎(chǔ)理論、信息不對稱理論和資產(chǎn)證券化理論,其次,結(jié)合中國銀行陜西分行貸款發(fā)展歷程和現(xiàn)狀等實際情況,分析了陜西分行住房貸款的信用風(fēng)險、抵押物風(fēng)險、銀行內(nèi)部管理風(fēng)險,以及源于政策、銀行住房貸款管理、房地產(chǎn)開發(fā)商、和住房貸款消費者四個方面的風(fēng)險成因分析,第三,對中行陜西分行的個人住房信用貸款風(fēng)險管理系統(tǒng)進(jìn)行了設(shè)計,分別從個人住房信用貸款風(fēng)險管理預(yù)警系統(tǒng)、風(fēng)險管理監(jiān)測系統(tǒng)、貸款操作流程、貸款內(nèi)部管理系統(tǒng)、自動化審批的貸款風(fēng)險管理系統(tǒng)、個貸中心的貸款風(fēng)險管理模式等六個方面進(jìn)行了個人住房信用貸款風(fēng)險管理方案設(shè)計；特別提出中國銀行陜西分行應(yīng)該更加需要評估開發(fā)商資產(chǎn)信用,完善個人信用評估,減少和徹底杜絕惡意違約風(fēng)險,... 

【文章來源】：西北大學(xué)陜西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 導(dǎo)論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究方法
    1.4 研究思路與框架
第2章 相關(guān)基礎(chǔ)理論
    2.1 銀行住房貸款的分類
    2.2 貸款風(fēng)險的特點
    2.3 個人住房貸款業(yè)務(wù)的內(nèi)涵和特征
    2.4 消費貸款理論
    2.5 貸款風(fēng)險管理理論
第3章 中國銀行陜西分行個人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及風(fēng)險分析
    3.1 陜西分行個人住房貸款現(xiàn)狀分析
    3.2 陜西分行個人住房貸款風(fēng)險分析
    3.3 陜西分行個人住房貸款風(fēng)險管理體系存在的問題分析
    3.4 陜西分行個人住房貸款風(fēng)險原因分析
第4章 中國銀行陜西分行個人住房貸款風(fēng)險管理體系方案設(shè)計
    4.1 個人住房貸款風(fēng)險管理體系的構(gòu)成與運行
    4.2 個人住房貸款風(fēng)險管理預(yù)警系統(tǒng)設(shè)計
    4.3 個人住房貸款風(fēng)險管理監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計
    4.4 個人住房貸款操作流程管理設(shè)計
    4.5 個人住房貸款內(nèi)部管理系統(tǒng)設(shè)計
    4.6 自動化審批的貸款風(fēng)險管理系統(tǒng)設(shè)計
    4.7 個貸中心的貸款風(fēng)險管理模式設(shè)計
第5章 中行陜西分行個人住房貸款風(fēng)險管理體系實施保障
    5.1 加強銀行內(nèi)部人力資源管理
    5.2 優(yōu)化個人住房貸款制度建設(shè)
    5.3 改革個人住房貸款組織結(jié)構(gòu)
    5.4 構(gòu)建貸款人員激勵與約束體系
第6章 結(jié)論及有待于進(jìn)一步研究的內(nèi)容
    6.1 主要結(jié)論
    6.2 有待于進(jìn)一步深入研究的問題
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]論我國住房抵押貸款證券化[J]. 張瑞賢.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2009(01)
[4]美國次貸危機對我國房地產(chǎn)信貸市場發(fā)展的啟示[J]. 符林,侯英.  中國金融. 2008(21)
[5]把握“七性”環(huán)節(jié) 防范個人貸款風(fēng)險[J]. 趙亞新.  現(xiàn)代企業(yè). 2008(10)
[6]淺談商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)中的風(fēng)險防范[J]. 張華.  金融發(fā)展研究. 2008(08)
[7]商業(yè)銀行面臨的房地產(chǎn)市場風(fēng)險及其化解[J]. 龐正陽.  決策與信息(財經(jīng)觀察). 2008(07)
[8]商業(yè)銀行個人消費信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險分析及防范對策[J]. 任麗萍.  金融經(jīng)濟. 2008(14)
[9]現(xiàn)代金融機構(gòu)操作風(fēng)險管理研究[J]. 陳忠陽.  經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理. 2008(06)
[10]商業(yè)銀行資產(chǎn)負(fù)債管理與央行宏觀調(diào)控[J]. 周萬阜.  中國金融. 2008(07)



本文編號：2967091