本文關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)思維下的反向抵押貸款推廣研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：中國經(jīng)濟增長向中低速的新常態(tài)換擋、社會養(yǎng)老保障機制不盡完善、人口老齡化等多重壓力疊加背景之下,“養(yǎng)老危機”步步逼近,尋求一種新的模式減輕社會養(yǎng)老負荷已經(jīng)迫在眉睫。發(fā)達國家通過發(fā)展住房反向抵押貸款業(yè)務(wù),為社會養(yǎng)老機制提供了有效補充,對解除我國養(yǎng)老危機頗有借鑒價值。但我國多次推行試點均未取得預(yù)期效果,究其原因,一是反向抵押貸款業(yè)務(wù)本身在推行上存在特定要求和不確定性風險,二是我國制度環(huán)境、民俗國情均有其特殊性,三是沒有找到適合本土的運營推廣模式�；诖�,本文歸納了反向抵押貸款的相關(guān)概念、內(nèi)涵、特征；從需求端和供給端描述了國內(nèi)反向抵押貸款推廣的現(xiàn)狀；結(jié)合國內(nèi)外實踐案例,深入分析了不同推廣方式中的經(jīng)驗和教訓；并在概括歸納反向抵押貸款推廣的幾大表層障礙的基礎(chǔ)上,提出了兩大運營模式層面的核心障礙。最后,借鑒互聯(lián)網(wǎng)思維對傳統(tǒng)商業(yè)模式的改造,本文構(gòu)造了基于互聯(lián)網(wǎng)思維的反向抵押貸款運營推廣模式。通過分析研究,本文主要提出以下觀點：(1)反向抵押貸款因其諸多難以預(yù)測計量的風險特征,壓制了供給端的供給意愿。老年人傳統(tǒng)代際觀念、消費觀念、家庭養(yǎng)老觀念等影響有效需求的釋放。(2)我國的幾例反向抵押貸款試點模式,基本上是貸款業(yè)務(wù)機構(gòu)與老年人形成的封閉式供需市場主體結(jié)構(gòu),無法實現(xiàn)風險的轉(zhuǎn)移,整體效用無法得到補償。(3)互聯(lián)網(wǎng)思維下的開放平臺商業(yè)運營方式,通過挖掘用戶的多元價值和引入多方市場主體共享用戶價值,可以在傳統(tǒng)商業(yè)模式基礎(chǔ)上提高市場主體的總效用水平。(4)應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)思維,以老年消費產(chǎn)業(yè)為價值輸出端,以資產(chǎn)證券化為主要風險轉(zhuǎn)移端,在政府的共同參與下,可有效掃除反向抵押貸款推廣的核心障礙。
【關(guān)鍵詞】：反向抵押貸款 互聯(lián)網(wǎng)思維 推廣模式
【學位授予單位】：浙江大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F832.4
【目錄】：

• 致謝5-6
• 摘要6-7
• abstract7-10
• 1 緒論10-19
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究目的及意義10-11
• 1.2.1 研究目的10-11
• 1.2.2 研究意義11
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-16
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-16
• 1.3.3 國內(nèi)外研究評述16
• 1.4 研究內(nèi)容16-17
• 1.5 研究方法與思路17-19
• 1.5.1 研究方法17-18
• 1.5.2 研究思路18-19
• 2 互聯(lián)網(wǎng)與反向抵押貸款概述19-29
• 2.1 概念與特征19-22
• 2.1.1 反向抵押貸款的概念與特征19-21
• 2.1.2 互聯(lián)網(wǎng)的概念與特征21-22
• 2.2 互聯(lián)網(wǎng)思維與反向抵押貸款的理論基礎(chǔ)22-26
• 2.2.1 互聯(lián)網(wǎng)思維22-24
• 2.2.2 長尾理論24
• 2.2.3 期權(quán)理論24-25
• 2.2.4 生命周期假說25
• 2.2.5 財富代際傳遞理論25-26
• 2.3 推廣反向抵押貸款的意義26-29
• 3 反向抵押貸款推廣現(xiàn)狀與實踐29-34
• 3.1 我國反向抵押貸款推廣現(xiàn)狀29-30
• 3.1.1 有效需求不足29
• 3.1.2 供給端缺乏積極性29-30
• 3.2 反向抵押貸款推廣實踐30-34
• 3.2.1 南京湯山留園養(yǎng)老公寓30-31
• 3.2.2 上�！耙苑孔灾B(yǎng)老”計劃31
• 3.2.3 北京“養(yǎng)老房屋銀行”計劃31-32
• 3.2.4 中信銀行“養(yǎng)老按揭”模式32
• 3.2.5 香港“安老按揭”模式32
• 3.2.6 美國反向抵押貸款發(fā)展歷程32-34
• 4 反向抵押貸款推廣障礙分析34-38
• 4.1 推廣實踐中的啟示34-35
• 4.2 推廣的基礎(chǔ)障礙35
• 4.3 推廣的核心障礙35-38
• 5 互聯(lián)網(wǎng)思維對反向抵押貸款運營推廣的啟示38-42
• 5.1 互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式對運營模式的啟示38-40
• 5.2 互聯(lián)網(wǎng)傳播工具對業(yè)務(wù)推廣的啟示40-42
• 6 基于互聯(lián)網(wǎng)思維的反向抵押貸款運營推廣模式42-49
• 6.1 業(yè)務(wù)運營模式構(gòu)思42-43
• 6.2 價值輸出端構(gòu)思43-45
• 6.3 風險轉(zhuǎn)移端構(gòu)思45-47
• 6.4 反向抵押貸款金融產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)眾籌推廣47
• 6.5 政府的職責定位47-49
• 7 結(jié)語49-51
• 7.1 研究的結(jié)論49-50
• 7.2 研究的不足與展望50-51
• 參考文獻51-52

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 邵天宇;互聯(lián)網(wǎng)思維下的商業(yè)模式創(chuàng)新路徑研究[D];大連理工大學;2014年

  本文關(guān)鍵詞：互聯(lián)網(wǎng)思維下的反向抵押貸款推廣研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：260551