本文選題：一線城市　切入點(diǎn)：非一線城市　出處：《當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué)》2016年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲以及從高位的快速回落凸顯了探討房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施與退出策略的重要性。為此,本文基于VECM和DSGE模型量化地探討這一問題。研究發(fā)現(xiàn):房屋限購政策主要針對(duì)投機(jī)性需求,適合對(duì)一線城市房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控;住房貸款首付比例政策主要針對(duì)剛性需求,適合對(duì)非一線城市房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。本文還對(duì)住房貸款首付比例政策的退出速度進(jìn)行分析,最終給出了最優(yōu)的房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施和退出方案。
[Abstract]:The rapid rise in real estate prices and the rapid decline from high levels highlight the importance of discussing the implementation of real estate regulation and control policies and exit strategies. Based on the VECM and DSGE models, this paper quantitatively discusses this problem. The study finds that the housing purchase restriction policy is mainly aimed at speculative demand, and it is suitable to regulate the housing prices in first-tier cities, while the housing loan down payment ratio policy is mainly aimed at rigid demand. This paper also analyzes the exit speed of the housing loan down payment ratio policy and finally gives the optimal implementation and exit scheme of the real estate regulation policy.
【作者單位】： 清華大學(xué)五道口金融學(xué)院;中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;
【基金】：中央財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院2014年度院級(jí)科研項(xiàng)目一般項(xiàng)目“貨幣政策;房地產(chǎn)價(jià)格和金融穩(wěn)定”
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1649813