本文關(guān)鍵詞：中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中城鄉(xiāng)移居成本的實(shí)證研究:虛擬房租視角　出處：《廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)》2016年04期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 移居成本 住房成本 虛擬房租 新型城鎮(zhèn)化 住房

【摘要】：我國(guó)新型城鎮(zhèn)化背景下實(shí)現(xiàn)大規(guī)模農(nóng)村人口移居城鎮(zhèn)具有戰(zhàn)略性意義。城鄉(xiāng)移居成本可用城鎮(zhèn)與農(nóng)村居民的虛擬房租之差來(lái)表示。通過(guò)測(cè)算中國(guó)2006年~2012年城鄉(xiāng)居民虛擬房租的差異,實(shí)證分析城鄉(xiāng)移居成本的變化。結(jié)果顯示:城鎮(zhèn)地區(qū)人均虛擬房租為9 567元/年,農(nóng)村地區(qū)則為1 054元/年,即農(nóng)村人口移居城鎮(zhèn)需支付約9倍的成本;中國(guó)虛擬房租總額占比GDP均值為15.81%,遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國(guó)家同期水平。據(jù)此提出戶籍約束是影響中國(guó)城鄉(xiāng)移居的主要因素,建議區(qū)域性放開(kāi)戶籍約束,并鼓勵(lì)農(nóng)村人口進(jìn)城購(gòu)房。
[Abstract]:It is of strategic significance to realize the migration of large scale rural population to cities and towns in the background of new urbanization in China. The cost of urban and rural migration can be expressed by the difference of virtual rent between urban and rural residents. By measuring the difference between urban and rural residents' virtual rent in ~2012 in 2006, this paper empirically analyses the changes in the cost of urban and rural migration. The results show that the average rent per capita in urban area is 9567 yuan / year, while that in the rural area is 1054 yuan / year, that is, the rural population migrated to the urban area to pay 9 times the cost. The total value of the virtual rent in China is 15.81%, which is much higher than that in the developed countries in the same period of GDP. According to this, the restriction of household registration is the main factor affecting the migration of urban and rural areas in China. It is suggested that the regional restriction of household registration should be liberalized and the rural population should be encouraged to buy a house in the city.
【作者單位】： 華南理工大學(xué);
【分類號(hào)】：F299.23
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