本文關(guān)鍵詞：基于三階段DEA模型的城市土地供應(yīng)效率研究

  更多相關(guān)文章： 城市土地供應(yīng)效率 三階段DEA 技術(shù)效率 環(huán)境因素

【摘要】：目前我國(guó)城鎮(zhèn)化正處于快速發(fā)展時(shí)期,城鎮(zhèn)化率的穩(wěn)步提高導(dǎo)致我國(guó)城市用地規(guī)模不斷擴(kuò)張,城市土地需求迅猛增加。城市土地作為城市經(jīng)濟(jì)、政治和文化生活的重要載體,為城市職能的正常發(fā)揮提供了必不可少的條件。城市土地資源特有的稀缺性與不可再生性,一方面要求我們經(jīng)濟(jì)地使用城市土地,提高城市土地資源使用效率。另一方面,要求城市土地供應(yīng)要在考慮城市當(dāng)前發(fā)展和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的基礎(chǔ)上,科學(xué)合理地進(jìn)行。城市土地供應(yīng)作為城市土地利用的基礎(chǔ)和前提,是實(shí)現(xiàn)城市土地資源合理配置,提高土地利用效率的重要途徑。然而,目前我國(guó)的城市土地在供應(yīng)過程中仍存在如下諸多問題:城市土地需求迅猛增加,土地供應(yīng)無法滿足城市發(fā)展需求;土地供給結(jié)構(gòu)不合理,難以與城市用地需求結(jié)構(gòu)相匹配;土地供不應(yīng)求與土地利用效率低下現(xiàn)象并存。因此,本文在前人研究的基礎(chǔ)上,首先介紹了土地、城市土地以及城市土地供應(yīng)等基本概念,進(jìn)而對(duì)城市土地的供應(yīng)流程、供應(yīng)途徑以及供應(yīng)方式進(jìn)行系統(tǒng)的闡述。其次,在理論分析基礎(chǔ)上,對(duì)城市土地供應(yīng)效率的內(nèi)涵進(jìn)行界定。最后,運(yùn)用三階段DEA方法對(duì)中國(guó)35個(gè)大中城市2009—2012年的土地供應(yīng)效率進(jìn)行實(shí)證研究,分析影響我國(guó)城市土地供應(yīng)效率的環(huán)境因素,得到剔除環(huán)境因素和隨機(jī)誤差影響后的各城市土地供應(yīng)效率值,從而更加準(zhǔn)確地測(cè)度了各城市的土地供應(yīng)績(jī)效。研究結(jié)果顯示:環(huán)境因素對(duì)我國(guó)城市土地供應(yīng)效率影響較大,其中第三產(chǎn)業(yè)占比提高有利于土地供應(yīng)效率的改善,而較高的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率和較大的人口規(guī)模對(duì)城市土地供應(yīng)效率的改善起到抑制作用;在不考慮環(huán)境因素和隨機(jī)誤差的影響時(shí),純技術(shù)無效率是導(dǎo)致土地供應(yīng)效率低下的主要原因;剔除環(huán)境因素以及隨機(jī)誤差的影響后,規(guī)模無效率是導(dǎo)致土地供應(yīng)效率低下的主要原因。最后本文根據(jù)上述實(shí)證研究,提出改善我國(guó)城市土地供應(yīng)效率的政策建議。
【關(guān)鍵詞】：城市土地供應(yīng)效率 三階段DEA 技術(shù)效率 環(huán)境因素
【學(xué)位授予單位】：暨南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 引言8-17
• 1.1 問題的提出8-9
• 1.2 研究目的與意義9
• 1.3 文獻(xiàn)綜述9-14
• 1.4 研究方法、思路和內(nèi)容14-15
• 1.5 獨(dú)創(chuàng)與新穎之處15-17
• 2 城市土地供應(yīng)相關(guān)內(nèi)容概述17-25
• 2.1 基本概念界定17-20
• 2.2 城市土地供應(yīng)制度沿革20-21
• 2.3 城市土地供應(yīng)基本內(nèi)容21-25
• 3 城市土地供應(yīng)效率概述25-32
• 3.1 效率的定義25
• 3.2 效率的測(cè)度方法25-29
• 3.3 城市土地供應(yīng)效率內(nèi)涵與分類29-32
• 4 城市土地供應(yīng)效率實(shí)證分析32-45
• 4.1 研究方法說明32-34
• 4.2 樣本與指標(biāo)選取34-37
• 4.3 Pearson相關(guān)系數(shù)檢驗(yàn)37-38
• 4.4 實(shí)證結(jié)果分析38-45
• 5 相關(guān)政策建議45-47
• 5.1 結(jié)論45
• 5.2 相關(guān)政策建議45-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 在學(xué)期間發(fā)表論文清單50-51
• 致謝51

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1089782