本文選題：綠色生態(tài)城區(qū) + 管理模式��； 參考：《重慶大學》2014年博士論文

【摘要】：未來20-30年，我國將處于史無前例的城鎮(zhèn)化進程中，，大規(guī)模的城市建設將帶來大量的能源消耗和資源開發(fā)，這將會對生態(tài)環(huán)境帶來劇烈和持久的影響，也將對國家資源安全、能源安全和生態(tài)安全帶來巨大挑戰(zhàn)。轉變城市發(fā)展模式，探索可持續(xù)的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略已經成為國家實現(xiàn)社會、經濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展的核心問題。自上世紀70年代，聯(lián)合國教科文組織在“人與生物圈”計劃中提出“生態(tài)城市”這一概念以來，生態(tài)城市的相關理念和研究在各國得到廣泛關注，國內的一些城市也在建設發(fā)展中積極引入生態(tài)城市的發(fā)展理念。綠色生態(tài)城區(qū)的概念是針對我國城鎮(zhèn)化以“城市新區(qū)”建設為主要發(fā)展模式而提出來的，與生態(tài)城市的概念是內涵相輔相成的，是在生態(tài)城市理念的基礎上，對其理論進一步完善，以適應我國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展需求。從目前國內外的研究情況看，關于綠色生態(tài)城區(qū)的相關研究多集中于理念、規(guī)劃、設計和指標體系等方面，對于運營管理方面的研究相對較少，可以說是一個理論上的空白。另外，目前我國部分綠色生態(tài)城區(qū)經過前期的規(guī)劃設計和建設，正逐步轉入運營管理階段，這都迫切需要適宜的運營管理理念、管理模式等來指導。文章以綠色生態(tài)城區(qū)運營管理為研究主題，研究的內容包括管理模式、市政設施的市場化、社區(qū)服務理念、激勵和保障機制等，旨在通過研究，完善綠色生態(tài)城區(qū)的運營管理理論，并為綠色生態(tài)城區(qū)的運營實踐提供參考和借鑒。具體研究內容概況如下： 一是綠色生態(tài)城區(qū)運營管理中的問題識別。對綠色生態(tài)城區(qū)及其運營管理的內涵進行分析，并借鑒當前我國正在建設的幾個綠色生態(tài)城區(qū)的實踐經驗，分析影響綠色生態(tài)城區(qū)運營管理效率的因素。指出綠色生態(tài)城區(qū)中利益相關者利益與目標的沖突、政策體系不完善、管理模式不適宜、評價監(jiān)管機制缺失、激勵機制不完善是當前綠色生態(tài)城區(qū)運營管理中的主要問題。 二是綠色生態(tài)城區(qū)利益相關者共同治理管理模式研究�；诶嫦嚓P者理論，分析綠色生態(tài)城區(qū)主要利益相關者的職責、權限和利益，構建綠色生態(tài)城區(qū)利益相關者共同治理機制，包括共同參與的決策機制、廣泛參與的執(zhí)行機制和共同監(jiān)督的管理機制�；诤献鞑┺睦碚�，分析綠色生態(tài)城區(qū)利益相關者合作聯(lián)盟的構建，分析Shapley值的效性公理、對稱性公理和可加性公理對合作聯(lián)盟構建啟示。 三是綠色生態(tài)城區(qū)市政公用行業(yè)市場機制研究。針對綠色生態(tài)城區(qū)市政公用行業(yè)的特點，研究綠色生態(tài)城區(qū)市政公用行業(yè)市場化服務模式的構建，包括事業(yè)單位改制進行企業(yè)化運作、服務管理合同模式、特許經營模式、社區(qū)自建自營模式，并就完善綠色生態(tài)城區(qū)市政公用設施市場化提出相關建議。 四是綠色生態(tài)城區(qū)社區(qū)服務理念研究。提出了綠色物業(yè)管理的概念，分析綠色物業(yè)管理理念下社區(qū)服務機制的構建�；诰G色建筑的實際運營情況，分析綠色建筑運營管理中的實踐情況和存在問題，并提出提高綠色建筑運營管理水平的對策。提出了物業(yè)能源管理的概念，并分析其不同服務模式的構建，包括總承包模式、運營商模式、聯(lián)合體模式、運行服務模式。 五是綠色生態(tài)城區(qū)激勵和保障機制研究�；谪攧赵u價理論、外部經濟性理論、實物期權理論，構建節(jié)能環(huán)保項目綜合經濟分析模型，分析節(jié)能環(huán)保項目綜合經濟效益評價下對綠色生態(tài)城區(qū)激勵和保障機制的啟示。分析綠色生態(tài)城區(qū)激勵機制的構建，包括正外部經濟效益下綠色生態(tài)城區(qū)相關激勵分析、綠色生態(tài)城區(qū)激勵機制的設計、綠色生態(tài)城區(qū)的激勵措施。分析綠色生態(tài)城區(qū)保障機制的構建，包括以指標為導向的全過程監(jiān)管機制和建立可行的技術體系。 總之，本研究利用管理和經濟學理論，基于綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)的建設實踐，整合綠色生態(tài)城區(qū)運營管理的影響要素，探索構建綠色生態(tài)城區(qū)運營管理的服務機制。這不僅有助于完善綠色生態(tài)城區(qū)運營管理理論體系，同時也為綠色生態(tài)城區(qū)政府管理提供有益的理論依據和基礎方法。
[Abstract]:In the next 20 - 30 years , our country will be in an unprecedented urbanization process , large - scale urban construction will bring a lot of energy consumption and resource development , which will bring great challenge to the ecological environment .

This paper analyzes the connotation of green ecological urban area and its operation management , analyzes the connotation of green ecological urban area and its operation management , and analyses the factors that affect the operation management efficiency of green ecological city .

Based on stakeholder theory , the paper analyzes the responsibilities , rights and interests of the key stakeholders in the green ecological urban area , and constructs the common governance mechanism of the stakeholders in the green ecological urban area , including the decision - making mechanism , the implementation mechanism and the co - supervision management mechanism . Based on the cooperative game theory , the paper analyzes the construction of the stakeholder cooperation alliance of the green ecological urban area , and analyses the effect of the Shapley value , the symmetry axioms and the additivity axioms .

The third is the research on the market mechanism of the municipal public sector in the green ecological city . In view of the characteristics of the municipal public sector in the green ecological city , the paper studies the construction of the market - oriented service model of the municipal public sector in the green ecological city , including the enterprise operation , the service management contract mode , the franchise mode , the self - built self - operation mode of the community , and puts forward some suggestions for the improvement of the marketization of the municipal public facilities in the green ecological city .

The paper puts forward the concept of green property management and analyzes the construction of community service mechanism under the concept of green property management . Based on the actual operation of green building , the author analyzes the practical situation and existing problems in green building operation management , and puts forward some countermeasures to improve the management level of green building operation .

Five is the research on the incentive and safeguard mechanism of green ecological city . Based on the theory of financial evaluation , the theory of external economy , the theory of real options , the paper constructs the comprehensive economic analysis model of energy - saving and environment - friendly project , analyzes the incentive and safeguard mechanism of green ecological urban area under the evaluation of comprehensive economic benefit of energy - saving and environmental protection project .

In short , the research uses the theory of management and economics , based on the construction practice of green building and green ecological urban area , integrates the influencing factors of operation management in green ecological city , and explores the service mechanism of constructing the operation management of green ecological city . This not only helps to improve the theory system of operation management in green ecological city , but also provides a useful theoretical basis and basic method for the management of green ecological urban area .
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2047288