本文選題：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地　切入點：實物期權(quán)　出處：《農(nóng)村經(jīng)濟》2015年06期

【摘要】：為解決我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的定價問題,本文采用實物期權(quán)的方法,將土地使用權(quán)看作是以房屋為標(biāo)的資產(chǎn)的美式期權(quán),利用無套利分析方法推導(dǎo)出土地定價的公式,并代入四川省2012年的相關(guān)數(shù)據(jù)計算出了土地使用權(quán)的理論價格。經(jīng)理論檢驗發(fā)現(xiàn),該模型效果較好,在一定程度上解釋了市場中土地價格增長率高于房屋價格增長率、土地價格波動率高于房屋價格波動率這兩個現(xiàn)象。
[Abstract]:In order to solve the problem of pricing the right to use land for collective management in rural areas, this paper uses the method of real option to regard the right to land use as an American option with housing as the underlying asset. The formula of land pricing is derived by using the method of no-arbitrage analysis, and the theoretical price of land use right is calculated by substituting the relevant data of Sichuan Province in 2012. To some extent, the increase rate of land price is higher than that of house price, and the fluctuation rate of land price is higher than that of house price.
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【分類號】：F321.1

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1666076