本文關(guān)鍵詞：我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)研究

  更多相關(guān)文章： 土地市場(chǎng) 交易制度 信息公開(kāi)

【摘要】：土地是寶貴的自然資源,也是社會(huì)生產(chǎn)力的源泉。改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)社會(huì)各方面發(fā)生了翻天覆地的變化,土地作為基礎(chǔ)性資源,在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中起著重大的作用。我國(guó)的土地歸屬權(quán)名義上屬于國(guó)家所有和集體所有,但是在土地出讓市場(chǎng)中,政府才是真正的土地出讓人。政府既作為管理者角色在土地市場(chǎng)的管理中規(guī)范著各項(xiàng)制度,又充當(dāng)著“交易者”的角色在土地市場(chǎng)中提供出讓土地。在土地市場(chǎng)交易中,行政權(quán)力起著主導(dǎo)作用,我國(guó)土地市場(chǎng)化進(jìn)程不甚理想,“土地腐敗”現(xiàn)象層出不窮,官員在土地市場(chǎng)交易中權(quán)力尋租已成為腐敗常態(tài)。2008年《政府信息公開(kāi)條例》頒布實(shí)施,對(duì)我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)也做出了相應(yīng)的規(guī)定,但是從當(dāng)前我國(guó)土地市場(chǎng)存在的問(wèn)題來(lái)看,遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到理想的預(yù)期效果,土地市場(chǎng)仍然沒(méi)有發(fā)揮它應(yīng)有的市場(chǎng)活力,也沒(méi)有一個(gè)徹底公開(kāi)透明的市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境。面對(duì)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)難的問(wèn)題,我們從各個(gè)方面去尋找問(wèn)題的根源,一方面為保障公民的合法權(quán)利,規(guī)范政府權(quán)力的運(yùn)行,另一方面為了土地市場(chǎng)的健康發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)健康的市場(chǎng)環(huán)境。本文分為五章,第一章是緒論部分,從所研究問(wèn)題的背景開(kāi)始討論,進(jìn)而闡述了研究的意義。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)的研究成果的述評(píng),提出了本文的研究思路與方法,以及可能的研究創(chuàng)新點(diǎn)。第二章分析了我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)的理論基礎(chǔ)與價(jià)值。第三章概述了我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)相關(guān)現(xiàn)狀,通過(guò)對(duì)土地市場(chǎng)交易制度與信息公開(kāi)制度的概述,對(duì)我國(guó)土地交易信息公開(kāi)在法律中的體現(xiàn)進(jìn)行理論梳理。第四章分析了我國(guó)當(dāng)前土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在的問(wèn)題,從實(shí)效性的角度加以論證,進(jìn)而說(shuō)明了在土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)不足的情況下,出現(xiàn)的各種侵犯公民利益、破壞市場(chǎng)秩序等諸多負(fù)面影響;圍繞著所闡述的問(wèn)題,從法律層面、價(jià)值層面、制度層面和保障機(jī)制四個(gè)方向?qū)?wèn)題進(jìn)行了解讀。第五章是對(duì)我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在問(wèn)題的對(duì)策與建議,緊扣第四章的問(wèn)題原因,從加強(qiáng)立法、價(jià)值矯正、制度完善與監(jiān)督保障四個(gè)角度提出了可行的解決辦法。
【關(guān)鍵詞】：土地市場(chǎng) 交易制度 信息公開(kāi)
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F301.2
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-17
• 1.1 研究背景和意義9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 研究述評(píng)11-14
• 1.2.1 關(guān)于土地市場(chǎng)公開(kāi)交易的研究11-13
• 1.2.2 關(guān)于信息公開(kāi)研究13-14
• 1.3 研究思路與研究方法14-15
• 1.3.1 研究思路14-15
• 1.3.2 研究方法15
• 1.4 研究框架與創(chuàng)新點(diǎn)15-17
• 1.4.1 研究框架15-16
• 1.4.2 研究創(chuàng)新16-17
• 第2章 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)理論基礎(chǔ)17-21
• 2.1 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)的理論基礎(chǔ)17-19
• 2.1.1 政治學(xué)基礎(chǔ)：人民主權(quán)理論17
• 2.1.2 公共管理學(xué)基礎(chǔ)：治理理論17-18
• 2.1.3 法理基礎(chǔ)：公民知情權(quán)理論18-19
• 2.2 信息公開(kāi)機(jī)制引入我國(guó)土地交易市場(chǎng)的價(jià)值19-21
• 2.2.1 充分保障公民的基本權(quán)利19
• 2.2.2 有效遏制“土地腐敗”現(xiàn)象19-20
• 2.2.3 推進(jìn)我國(guó)土地市場(chǎng)健康發(fā)展20-21
• 第3章 我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)發(fā)展現(xiàn)狀21-31
• 3.1 當(dāng)前我國(guó)土地市場(chǎng)交易形式21-22
• 3.2 我國(guó)土地市場(chǎng)公開(kāi)交易發(fā)展歷程22-24
• 3.3 我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)現(xiàn)狀24-31
• 3.3.1 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)在法律制度中的體現(xiàn)24-27
• 3.3.2 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)的主要內(nèi)容27-29
• 3.3.3 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)的程序與形式29-31
• 第4章 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在的問(wèn)題與原因分析31-44
• 4.1 我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在的問(wèn)題31-38
• 4.1.1 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)的實(shí)效性不足31-35
• 4.1.2 征地信息公開(kāi)中的侵害公民合法權(quán)益35-36
• 4.1.3 土地出讓信息公開(kāi)中的“政企合謀”36-38
• 4.2 我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在的問(wèn)題的原因分析38-44
• 4.2.1 土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)立法缺位38-39
• 4.2.2 地方政府在“土地財(cái)政”中職能目標(biāo)錯(cuò)位39-42
• 4.2.3 我國(guó)土地市場(chǎng)交易制度的內(nèi)在缺陷42-43
• 4.2.4 違法追究與救濟(jì)保障機(jī)制不健全43-44
• 第5章 解決我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)存在問(wèn)題的對(duì)策44-50
• 5.1 加強(qiáng)我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)立法44
• 5.1.1 健全土地市場(chǎng)信息交易公開(kāi)立法體系44
• 5.1.2 試行單獨(dú)創(chuàng)立土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)法44
• 5.2 完善財(cái)稅體制改革和地方績(jī)效評(píng)估模式44-46
• 5.2.1 完善財(cái)稅體制改革，，走出“土地財(cái)政”困境45
• 5.2.2 改變傳統(tǒng)的績(jī)效評(píng)估方式，創(chuàng)新官員晉升模式45-46
• 5.3 完善土地市場(chǎng)公開(kāi)交易制度46-48
• 5.3.1 轉(zhuǎn)變單一“批租制”形式46-47
• 5.3.2 優(yōu)化“價(jià)高者得”出讓模式47
• 5.3.3 借鑒“勾地制”，建立預(yù)申請(qǐng)制度47-48
• 5.4 完善土地市場(chǎng)信息公開(kāi)違法追究與監(jiān)督保障機(jī)制48-50
• 5.4.1 嚴(yán)厲打擊土地市場(chǎng)中的違法行為48
• 5.4.2 建立健全土地市場(chǎng)交易的監(jiān)督機(jī)制48-49
• 5.4.3 健全土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)知情權(quán)的救濟(jì)機(jī)制49-50
• 第6章 結(jié)語(yǔ)50-51
• 參考文獻(xiàn)51-53
• 致謝53-54
• 在校期間發(fā)表的論文54

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王民忠;站在政治的高度——對(duì)規(guī)范土地市場(chǎng)意義的深入思考[J];中國(guó)土地;2002年07期

2 田鳳山;建設(shè)規(guī)范的土地市場(chǎng)[J];北京房地產(chǎn);2002年07期

3 劉允洲;讓我們走進(jìn)土地市場(chǎng)[J];國(guó)土資源科技管理;2002年05期

4 曾永昌;堅(jiān)持土地市場(chǎng)的公平與效率[J];國(guó)土經(jīng)濟(jì);2002年08期

5 盧士福;洛陽(yáng)市土地市場(chǎng)的完善[J];洛陽(yáng)工學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2002年01期

6 王永紅;不平凡的進(jìn)與退——解讀我國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展歷程[J];中國(guó)土地;2003年06期

7 余朝陽(yáng),李洪;新時(shí)期土地市場(chǎng)建設(shè)中的幾個(gè)問(wèn)題[J];資源開(kāi)發(fā)與市場(chǎng);2004年02期

8 歐陽(yáng)燁;建立土地市場(chǎng)創(chuàng)新機(jī)制的思考[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2004年15期

9 陳翠芳,婁策群,朱青;我國(guó)土地市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策[J];經(jīng)濟(jì)問(wèn)題探索;2004年08期

10 黃海;規(guī)范土地市場(chǎng)管理之淺見(jiàn)[J];青海國(guó)土經(jīng)略;2005年04期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 胡昊;魯瑩;;規(guī)范土地市場(chǎng)與嚴(yán)格土地執(zhí)法[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)625論壇-第十五個(gè)全國(guó)“土地日”：節(jié)約集約用地　促進(jìn)科學(xué)發(fā)展論文集[C];2005年

2 李政;;城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng)建設(shè)問(wèn)題研究[A];生產(chǎn)力理論創(chuàng)新與社會(huì)實(shí)踐--中國(guó)生產(chǎn)力學(xué)會(huì)第15屆年會(huì)暨世界生產(chǎn)力科學(xué)院（中國(guó)籍）院士研討會(huì)文集[C];2010年

3 王家梁;;合理利用土地與土地市場(chǎng)[A];土地市場(chǎng)與土地資源優(yōu)化配置——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

4 劉增志;王慎剛;;山東省土地市場(chǎng)的培育與發(fā)展[A];土地市場(chǎng)與土地資源優(yōu)化配置——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

5 白國(guó)雄;;關(guān)于建立社會(huì)主義土地市場(chǎng)的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)[A];中國(guó)土地使用制度改革的研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

6 董永弘;邱紀(jì)春;;青海省土地市場(chǎng)發(fā)育問(wèn)題及對(duì)策研究[A];21世紀(jì)中國(guó)土地科學(xué)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展——中國(guó)土地學(xué)會(huì)2003年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2003年

7 吳克寧;李政;王娟;黃勤;;城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場(chǎng)的調(diào)查與思考[A];2009年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

8 甘立彩;;盤(pán)活“沉睡資本”,建立統(tǒng)一土地市場(chǎng)[A];2009年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

9 田晉中;;淺論土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)控[A];全國(guó)經(jīng)濟(jì)管理院校工業(yè)技術(shù)學(xué)研究會(huì)第五屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

10 連美忠;;土地市場(chǎng)與可持續(xù)發(fā)展探討[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 遼寧記者 于倩;沈陽(yáng)土地市場(chǎng)四大特點(diǎn)[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2005年

2 記者 龐東梅;土地市場(chǎng)今年會(huì)轉(zhuǎn)向何方？[N];金融時(shí)報(bào);2009年

3 ;土地市場(chǎng)下半年將趨于理性[N];中國(guó)信息報(bào);2009年

4 本報(bào)記者 張杰 通訊員 陸新亞;構(gòu)筑土地市場(chǎng)新秩序[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2005年

5 本報(bào)記者 張曉玲;土地市場(chǎng)局部見(jiàn)底 下半年上演大逆轉(zhuǎn)？[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2012年

6 王政;土地市場(chǎng) “解凍復(fù)蘇”還是“過(guò)熱反彈”[N];中國(guó)改革報(bào);2012年

7 本報(bào)記者 張郁唯;土地市場(chǎng)劃出上升曲線(xiàn)[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2012年

8 本報(bào)記者 徐景升;2012：土地市場(chǎng)從冷清到回暖[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2012年

9 黃曉芳;土地市場(chǎng)并未全面回暖[N];新農(nóng)村商報(bào);2012年

10 本報(bào)記者 楊仕省;土地市場(chǎng)升溫背后:地方推地保指標(biāo)[N];華夏時(shí)報(bào);2012年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 王青;土地市場(chǎng)運(yùn)行對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

2 邵挺;二元土地市場(chǎng)、城鄉(xiāng)收入差距與城市結(jié)構(gòu)體系的研究[D];復(fù)旦大學(xué);2010年

3 楊慶媛;中國(guó)城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)發(fā)展問(wèn)題研究[D];西南農(nóng)業(yè)大學(xué);2001年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 孫慶桃;英國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期土地市場(chǎng)發(fā)展探研[D];首都師范大學(xué);2008年

2 張晉;陜西省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化分析及對(duì)策研究[D];長(zhǎng)安大學(xué);2015年

3 朱慧;上海市地價(jià)管理制度研究[D];上海交通大學(xué);2013年

4 劉光全;我國(guó)土地市場(chǎng)交易信息公開(kāi)研究[D];湘潭大學(xué);2016年

5 蘇健;泰安市土地市場(chǎng)規(guī)范化研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

6 劉斌;內(nèi)蒙古自治區(qū)土地市場(chǎng)發(fā)育成熟度評(píng)價(jià)及發(fā)展對(duì)策研究[D];內(nèi)蒙古師范大學(xué);2011年

7 孫棟;城鄉(xiāng)土地市場(chǎng)發(fā)展研究[D];西北大學(xué);2012年

8 宋玉波;經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期中國(guó)土地市場(chǎng)建立與管理研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

9 霍長(zhǎng)寶;天津土地市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策研究[D];天津大學(xué);2005年

10 郭國(guó)本;基于可持續(xù)發(fā)展的土地市場(chǎng)制度研究[D];浙江工業(yè)大學(xué);2003年

本文編號(hào)：897431