本文關鍵詞：家庭農場土地征收補償問題研究

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【摘要】：隨著未來家庭農場數(shù)量的逐漸增加與經營土地面積的不斷擴大,與快速城鎮(zhèn)化相伴隨的土地征收區(qū)域不可避免會與家庭農場經營的土地范圍相交叉或重疊。家庭農場主通過整合作為集體經濟組織成員分得的承包地和市場化交易獲得的承包地實現(xiàn)土地適度規(guī)模經營,因此,在家庭農場土地被征收時,應確保家庭農場主獲得科學合理的補償標準,并妥善處理家庭農場主與擁有不同類型農地權利的眾多相關主體之間的利益分配關系。本文采用文獻資料法和理論分析法,區(qū)分點狀征地、線狀征地和面狀征地三種不同情況,分析了家庭農場土地征收的后期生產經營影響,在土地承包關系"長久不變"的政策框架下,深入剖析了家庭農場土地征收涉及的農地權利類型。然后,構建起家庭農場土地征收補償標準理論模型,以及家庭農場主、政府、集體經濟組織、農民等權利主體之間的收益分配理論模型。具體而言,家庭農場主根據(jù)自有土地、通過土地流轉獲得的土地、通過土地退出獲得的土地所占的比重以及不同類型土地權利所對應的價值標準分得相應的征地補償收益;政府通過稅收參與征地補償收益分配;集體經濟組織憑借土地所有者身份依法分得相應比例的補償收益;農民獲得的征地補償收益為承包經營權價值扣除其讓渡給家庭農場主的農地權利價值后的剩余部分。最后,本文從四個方面提出了相應的對策和建議:1做好家庭農場發(fā)展規(guī)劃;2提高征地補償標準并將間接損失納入補償范圍;3建立家庭農場規(guī)�；洜I土地的征收補償收益分配機制;4保障抵押權人(金融機構)對征地補償享有優(yōu)先受償權。
【作者單位】： 電子科技大學政治與公共管理學院;西安電子科技大學經濟與管理學院;
【關鍵詞】： 土地制度 家庭農場 土地征收 補償標準 收益分配
【基金】：國家社會科學基金項目“農地權利市場化配置下家庭農場土地適度規(guī)模經營實現(xiàn)機制研究”(批準號:14CGL026) 中央高�；究蒲袠I(yè)務費項目“農地產權模糊性對征地補償影響的實證分析與應對策略研究”(批準號:ZYGX2014J108)
【分類號】：F324.1;F321.1
【正文快照】： “家庭農場”是起源于歐美的舶來名詞,當今世界,所有西方發(fā)達國家的農業(yè),盡管各國的國情不同,采取的都是家庭農場的經營方式。家庭農場既把現(xiàn)代農業(yè)要素融入到了傳統(tǒng)意義上的農戶家庭經營中,又避免了雇工農場大規(guī)模流轉土地帶來的解放勞動力過多、企業(yè)運行風險累及農民、農作

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