本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地非農(nóng)化視角下地票交易供給側(cè)的激勵機制及空間效應(yīng)研究

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【摘要】：研究目的:基于農(nóng)地非農(nóng)化模型,從農(nóng)戶與區(qū)縣政府兩個層面,考察指標供給側(cè)的激勵機制及空間效應(yīng),以期為地票交易供給側(cè)激勵效率的完善提供參考。研究方法:文獻法和模型分析法;研究結(jié)果:空間上的"指標漂移"受到區(qū)域差異的影響,導(dǎo)致農(nóng)戶和區(qū)縣政府層面上空間激勵低效的問題。研究結(jié)論:(1)在農(nóng)戶層面,地票增值收益的返還,忽視了宅基地資源價值的空間差異,造成了宅基地退出的空間低效和耕地保護效果的大打折扣;(2)區(qū)縣政府層面,地票需求者和供給者的雙重身份,指標漂移過程中發(fā)展權(quán)的損失使其缺乏持續(xù)供給地票的積極性。(3)供給側(cè)激勵的改善需結(jié)合地票增值收益的形成和宅基地區(qū)位、功能差異,把握地票供給決策的影響因素,形成空間上層次分明、各有側(cè)重的地票供給激勵。
【作者單位】： 華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;中國農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院;東營市國土資源局;
【關(guān)鍵詞】： 土地經(jīng)濟 地票制度 農(nóng)地非農(nóng)化 激勵機制 空間效應(yīng) 重慶市
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(41271111) 中央高校基本科研業(yè)務(wù)費專項基金(0900206296) 中國不動產(chǎn)市場研究中心開放課題(201601)
【分類號】：F321.1
【正文快照】： 3.東營市國土資源局,山東東營257091)1引言城市擴張過程中的農(nóng)地非農(nóng)化已經(jīng)成為地方政府通過積累土地資本發(fā)展地方經(jīng)濟的重要途徑,伴隨城市飛速擴張,城郊優(yōu)質(zhì)的耕地資源不可避免地被大量占用,嚴峻的耕地保護形勢催生出更加嚴格的建設(shè)用地指標控制。與此同時,農(nóng)村宅基地的無償

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本文編號：791958