發(fā)布時(shí)間：2017-07-02 16:08

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿影響研究——基于江蘇省855戶(hù)農(nóng)戶(hù)的調(diào)查結(jié)果分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：基于江蘇省855戶(hù)農(nóng)戶(hù)調(diào)查數(shù)據(jù),運(yùn)用兩階段最小二乘法計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型,實(shí)證分析農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿的影響效應(yīng)。研究發(fā)現(xiàn),農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)轉(zhuǎn)出戶(hù)宅基地退出意愿的促進(jìn)作用最高,其次是未流轉(zhuǎn)戶(hù),對(duì)轉(zhuǎn)入戶(hù)的退出意愿呈負(fù)影響;由于農(nóng)地流轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)出戶(hù)數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于轉(zhuǎn)入戶(hù)數(shù)量,所以整體上有利于宅基地的退出;此外,戶(hù)主的教育年限、村干部身份、家庭外出勞動(dòng)力比例、擁有城鎮(zhèn)住房對(duì)農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿影響為正,家庭65歲以上人口比例、農(nóng)村房屋現(xiàn)值對(duì)退出意愿的影響為負(fù)。為了提高農(nóng)戶(hù)宅基地退出意愿:首先,應(yīng)將農(nóng)地流轉(zhuǎn)與宅基地退出置于同一框架內(nèi)統(tǒng)籌部署,通過(guò)完善流轉(zhuǎn)服務(wù)和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)使農(nóng)戶(hù)自愿轉(zhuǎn)出農(nóng)地,進(jìn)而促進(jìn)宅基地退出有序開(kāi)展;其次,為轉(zhuǎn)入戶(hù)及未流轉(zhuǎn)戶(hù)提供全方位、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社會(huì)化服務(wù),減少其對(duì)宅基地生產(chǎn)輔助功能的依賴(lài);最后,提高農(nóng)村居民養(yǎng)老和醫(yī)療保障水平,建設(shè)農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系,并公平補(bǔ)償被拆房屋和宅基地。
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)地流轉(zhuǎn) 宅基地退出 退出意愿
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“政府主導(dǎo)下農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)戶(hù)收入不平等影響研究:作用機(jī)制與政策調(diào)控”(71373128) 博士點(diǎn)基金項(xiàng)目“政府主導(dǎo)下農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)戶(hù)收入分化影響研究:作用機(jī)制與政策調(diào)控”(20130097110037) 江蘇省2015年度普通高校研究生科研創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目“保護(hù)農(nóng)民收益權(quán)視角下的集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)增值收益分配研究”(KYLX15_0536)
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1
【正文快照】： 一、引言 我國(guó)現(xiàn)有宅基地面積廣闊,但閑置嚴(yán)重。據(jù)測(cè)算,2013年我國(guó)宅基地等農(nóng)村居民點(diǎn)的閑置用地面積達(dá)185萬(wàn)~285萬(wàn)公頃,相當(dāng)于城鎮(zhèn)用地的四分之一到三分之一[1],并且隨著農(nóng)村人口的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)移,宅基地的閑置將進(jìn)一步加劇。因此有效引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)退出宅基地是優(yōu)化土地資源配置、集

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