土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的用益物權(quán)。在穩(wěn)定對(duì)農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不變的基礎(chǔ)上,通過(guò)相應(yīng)的法律法規(guī)加以引導(dǎo)和規(guī)制,再輔以完善的配套制度,使該權(quán)利實(shí)現(xiàn)有序流轉(zhuǎn),能夠促進(jìn)土地規(guī)�；s化經(jīng)營(yíng),提高農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和競(jìng)爭(zhēng)力。目前承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)這一現(xiàn)象在農(nóng)村地區(qū)有迅猛發(fā)展勢(shì)頭,但是很多問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái):針對(duì)該權(quán)利流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律制度措施存在缺陷;相關(guān)配套制度發(fā)展嚴(yán)重滯后;土地信托制度不完善等,這些都嚴(yán)重影響了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有序有效流轉(zhuǎn),不利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和綜合效益的提高。因此,針對(duì)以上突出問(wèn)題,通過(guò)比較借鑒國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度,在法律措施、配套制度、土地信托等方面加以著手,提出切實(shí)可行的解決思路或方案,通過(guò)多種途徑將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度加以完善,使其能夠更好地發(fā)揮出應(yīng)有的作用,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長(zhǎng),提升農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)力。文章共分為五部分。第一部分為導(dǎo)言,主要基于我國(guó)農(nóng)村現(xiàn)狀和發(fā)展特點(diǎn),介紹了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的研究背景和意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究方法、重難點(diǎn)和創(chuàng)新點(diǎn)等。第二部分主要介紹了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其流轉(zhuǎn)制度的相關(guān)理論。通過(guò)闡釋相關(guān)法律法規(guī),加上理論界現(xiàn)有的學(xué)說(shuō)觀點(diǎn),提煉出承包... 

【文章來(lái)源】：新疆師范大學(xué)新疆維吾爾自治區(qū)

【文章頁(yè)數(shù)】：57 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 導(dǎo)言
    1.1 研究背景和意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法
    1.4 研究重點(diǎn)、難點(diǎn)、創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 研究的重點(diǎn)
        1.4.2 研究的難點(diǎn)
        1.4.3 研究的創(chuàng)新點(diǎn)
2 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本理論
    2.1 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念及性質(zhì)
        2.1.1 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念
        2.1.2 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)
    2.2 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的涵義及法律特征
        2.2.1 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的涵義
        2.2.2 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律特征
    2.3 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法定流轉(zhuǎn)方式
        2.3.1 轉(zhuǎn)包
        2.3.2 出租
        2.3.3 互換
        2.3.4 轉(zhuǎn)讓
        2.3.5 入股
        2.3.6 土地信托
    2.4 完善農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的意義
        2.4.1 能夠推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)法制建設(shè)
        2.4.2 有利于推動(dòng)農(nóng)村土地制度深化改革進(jìn)程
        2.4.3 有利于加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系
        2.4.4 是賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利的有效形式
        2.4.5 有利于促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化進(jìn)程
3 發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度及啟示
    3.1 發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度
        3.1.1 英美法系國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度
        3.1.2 大陸法系國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度
    3.2 發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)制度對(duì)我國(guó)的啟示
        3.2.1 法制完善是前提
        3.2.2 自愿有償是核心
        3.2.3 明確產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵
        3.2.4 政府監(jiān)管是保障
4 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度存在的主要問(wèn)題
    4.1 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)法律制度存在缺陷
        4.1.1 法律對(duì)土地權(quán)屬界定不清
        4.1.2 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法定流轉(zhuǎn)方式不完備
        4.1.3 土地流轉(zhuǎn)依法登記制度不健全
        4.1.4 土地征收法律制度不健全
        4.1.5 流轉(zhuǎn)糾紛法律解決機(jī)制不健全
    4.2 農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)配套制度滯后
        4.2.1 流轉(zhuǎn)市場(chǎng)體制不完備
        4.2.2 流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)制不健全
        4.2.3 農(nóng)村地區(qū)社會(huì)保障制度不完善
    4.3 我國(guó)土地信托制度所面臨的問(wèn)題
        4.3.1 土地信托立法不完備
        4.3.2 土地信托登記制度不健全
        4.3.3 土地信托監(jiān)管機(jī)制缺失
        4.3.4 農(nóng)民對(duì)該制度較為陌生
5 完善農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度的若干建議
    5.1 完善保障農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的法律措施
        5.1.1 依法確立清晰的土地權(quán)屬制度
        5.1.2 完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法定流轉(zhuǎn)方式
        5.1.3 健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記制度
        5.1.4 完善土地征收法律制度
        5.1.5 完善土地流轉(zhuǎn)糾紛法律解決機(jī)制
    5.2 完善農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)配套制度
        5.2.1 完善流轉(zhuǎn)市場(chǎng)機(jī)制
        5.2.2 健全流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)制
        5.2.3 完善農(nóng)村社會(huì)保障制度
    5.3 完善土地信托制度若干建議
        5.3.1 完善土地信托的相關(guān)法律
        5.3.2 健全土地信托登記制度
        5.3.3 建立完善的土地信托監(jiān)管機(jī)制
        5.3.4 加強(qiáng)對(duì)土地信托流轉(zhuǎn)的引導(dǎo)與服務(wù)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
在讀期間發(fā)表的論文
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
[1]我國(guó)集體土地用益物權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究[D]. 李云遍.西南交通大學(xué) 2012
[2]我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度研究[D]. 王镥權(quán).鄭州大學(xué) 2012
[3]我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題研究[D]. 蘇秋月.昆明理工大學(xué) 2012
[4]我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究[D]. 王燕妮.山東理工大學(xué) 2012
[5]土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民權(quán)益保護(hù)之探討[D]. 李徐偉.復(fù)旦大學(xué) 2012
[6]我國(guó)農(nóng)村集體土地用益物權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D]. 路鵬.山東財(cái)經(jīng)大學(xué) 2012
[7]我國(guó)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題研究[D]. 陳書文.沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué) 2010
[8]我國(guó)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的典型模式和法律困境研究[D]. 朱建華.重慶大學(xué) 2010



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