【摘要】：節(jié)約集約用地是緩解日益突出的建設用地供需矛盾,提高建設用地利用效率和產出效益的根本途徑。將節(jié)地實踐中對節(jié)約集約用地有正向作用的特征規(guī)律抽象概括成節(jié)地模式進行研究,對于推進節(jié)約集約用地具有重要意義。京津冀地區(qū)城市密集,正處于經濟快速發(fā)展階段,但城鎮(zhèn)化過程中建設用地的低效粗放利用產生了城鎮(zhèn)規(guī)模結構失衡、城鄉(xiāng)人地關系不匹配、交通基礎設施分布不平衡等一系列問題,這在一定程度上阻礙了京津冀協同發(fā)展的推進。文章在京津冀地區(qū)選取64個區(qū)、縣(縣級市)作為研究對象,評價各區(qū)、縣(縣級市)的建設用地節(jié)約集約利用水平,收集整理各區(qū)、縣(縣級市)的節(jié)地實踐,嘗試分析不同節(jié)約集約利用水平區(qū)、縣(縣級市)的建設用地節(jié)地模式,以期豐富節(jié)地模式理論的研究,為京津冀地區(qū)建設用地節(jié)約集約利用和節(jié)地模式的推廣提供參考。文章首先采用因子分析法建立了建設用地節(jié)約集約利用評價指標體系,按照各區(qū)、縣(縣級市)節(jié)約集約利用水平的高低,運用系統聚類法將64個區(qū)、縣(縣級市)分為高度節(jié)約集約區(qū)、縣(縣級市),中度節(jié)約集約區(qū)、縣(縣級市)和低度節(jié)約集約區(qū)、縣(縣級市)三類,并分別闡述三類區(qū)、縣(縣級市)的特點。其次,結合京津冀地區(qū)節(jié)地實踐并參考已有研究,將京津冀地區(qū)建設用地節(jié)地理論模式提煉總結為時間型節(jié)地、平面型節(jié)地和空間型節(jié)地。其中,時間型節(jié)地強調在時間尺度上節(jié)約集約利用土地,包含時序優(yōu)化、閑地清理2種子模式;平面型節(jié)地強調提高地面上土地的布局和利用效率,包含集中布局、產業(yè)替代、改造利用、建筑節(jié)地4種子模式;空間型節(jié)地強調微觀地塊在立體空間上的利用,包含空中拓展和地下開發(fā)2種子模式。再次,文章找出不同節(jié)約集約水平區(qū)、縣(縣級市)主要采用的節(jié)地模式進行綜合分析,發(fā)現人口密度、經濟水平、產業(yè)結構、區(qū)位條件、政策施行力度是影響節(jié)地模式的關鍵因素。各區(qū)、縣(縣級市)建設用地節(jié)約集約利用水平影響節(jié)地模式的選擇。節(jié)約集約水平越高的區(qū)、縣(縣級市)節(jié)地實踐越豐富,越注重采用改造利用、建筑節(jié)地,空中拓展、地下開發(fā)模式,而時序優(yōu)化、閑地清理、集中布局、產業(yè)替代模式是各區(qū)、縣(縣級市)都會采取的模式。最后,文章為推動節(jié)地模式的實行提出了建議。
[Abstract]:Saving intensive land is the fundamental way to alleviate the increasingly prominent contradiction between supply and demand of construction land and to improve the efficiency and output efficiency of construction land. It is of great significance to abstract and generalize the characteristic law of saving intensive land into a saving land pattern in land saving practice, which is of great significance to promote the conservation of intensive land use. The Beijing-Tianjin-Hebei region is in the stage of rapid economic development, but the inefficient and extensive utilization of construction land in the process of urbanization has resulted in the imbalance of urban scale structure and the mismatch between urban and rural man-land relations. A series of problems, such as uneven distribution of transportation infrastructure, hinder the development of Beijing, Tianjin and Hebei. This paper selects 64 districts and counties (county-level cities) in Beijing-Tianjin-Hebei region as the research object, evaluates the construction land saving and intensive utilization level in all districts and counties (county-level cities), and collects and collates the land saving practices of all districts and counties (county-level cities). This paper attempts to analyze the construction land saving mode of different conservation intensive utilization level areas, counties (county level cities), in order to enrich the research on the land saving mode theory, and to provide a reference for the intensive utilization of construction land conservation and the promotion of land saving mode in Beijing-Tianjin-Hebei area. In this paper, the evaluation index system of intensive utilization of construction land is established by factor analysis method. According to the level of saving and intensive utilization in every district and county (county level), 64 districts are divided into four regions by the method of systematic clustering. County (county level city) is divided into three types: high saving intensive area, county (county level city), moderate saving intensive area, county (county level city) and low saving intensive area, county (county level city). Secondly, based on the practice of Beijing, Tianjin and Hebei, and referring to the existing research, the theoretical model of land saving for construction land in Beijing-Tianjin-Hebei area is summarized as time-type, plane-type and space-type. Among them, time-type emphasis on saving intensive land use on a time scale, including timing optimization, idle cleaning of two seed patterns; Planar saving emphasis on improving the layout and efficiency of land use on the ground, including centralized layout, industrial substitution, The transformation and utilization, the construction saving 4 seed pattern and the spatial type emphasizing the use of the micro block in the three-dimensional space, including the aerial expansion and the underground development 2 seed pattern. Thirdly, the paper finds out different economizing intensive level areas, counties (county-level cities) mainly adopted land saving model for comprehensive analysis, found population density, economic level, industrial structure, location conditions, The policy implementation strength is the key factor which affects the land conservation model. District, county (county level) construction land saving intensive use level influence the choice of land saving mode. The higher the level of economization, the richer the practice of saving land in counties (county-level cities), and the more emphasis is placed on the adoption of transformation and utilization, construction saving, aerial expansion, underground development mode, and time series optimization, idle cleaning, centralized layout, The industrial substitution model is the pattern that each district, county (county level city) will adopt. Finally, the paper puts forward some suggestions for promoting the implementation of land conservation model.
【學位授予單位】：中國地質大學(北京)
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F301.2

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本文編號：2210939