【摘要】：為探究湖南省農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀和影響因素,利用湖南省304份集體土地拆遷的問卷調(diào)查數(shù)據(jù),采用多元Logistic回歸方法進(jìn)行分析。結(jié)果表明:湖南省拆遷的認(rèn)知度較低,主要表現(xiàn)為相關(guān)政策與法律法規(guī)宣傳不夠;政府行為與政策的透明度較低,主要表現(xiàn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定不合理、硬性安置;拆遷補(bǔ)償總體滿意度較低,主要表現(xiàn)為補(bǔ)償不公平、安置后的生活保障不足。對此,提出了修訂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開補(bǔ)償程序、增加補(bǔ)償方式、推進(jìn)拆遷立法等對策。并具體就補(bǔ)償價值市場化提出:土地補(bǔ)償價值可根據(jù)城市居民消費(fèi)價格指數(shù)(UCPI)與農(nóng)村居民消費(fèi)價格指數(shù)(RCPI)來協(xié)同調(diào)整,而房屋拆遷補(bǔ)償價值可根據(jù)城市居民消費(fèi)價格指數(shù)(UCPI)與商品零售價格指數(shù)(RPI)協(xié)同調(diào)整的建議。
[Abstract]:In order to explore the present situation and influencing factors of the rural collective land demolition compensation in Hunan province, using the questionnaire data of 304 collective land demolition in Hunan Province, the multivariate Logistic regression method was used to analyze it. The results show that the recognition of demolition in Hunan Province is low, mainly due to the insufficient publicity of relevant policies, laws and regulations, the low transparency of government actions and policies, mainly the unreasonable formulation of compensation standards, and the hard placement. The overall satisfaction of demolition compensation is low, mainly because of unfair compensation and inadequate living security after resettlement. This paper puts forward some countermeasures, such as revising the compensation standard, publicizing the compensation procedure, increasing the compensation method and promoting the legislation of demolition and relocation. In the light of the marketization of compensation value, it is put forward that land compensation value can be adjusted in coordination with (UCPI) and (RCPI), which is the index of consumer price of urban residents and rural residents. The compensation value of house demolitions can be adjusted according to the coordinated adjustment of consumer price index (UCPI) and retail price index (RPI) of urban residents.
【作者單位】： 中南大學(xué)商學(xué)院;長沙市國土資源局;資興市政府;中南林業(yè)科技大學(xué)理學(xué)院;湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院;
【基金】：湖南省國土資源廳科研項(xiàng)目“集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與物價指數(shù)聯(lián)動機(jī)制設(shè)計”(2014-19)
【分類號】：F321.1

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本文編號：2200264