【摘要】：本文旨在探討中國農(nóng)村住房市場的發(fā)育狀態(tài)、衍化條件、發(fā)展模式與經(jīng)驗�；趯φ憬虑�、湖南瀏陽、陜西高陵的案例調(diào)查,運(yùn)用制度變遷理論,對三地農(nóng)村住房市場從形成背景、交易動機(jī)、類型、數(shù)量、價格和范圍等方面作橫向?qū)Ρ�。研究發(fā)現(xiàn),中國農(nóng)村住房市場起步較早但發(fā)育遲緩,整體發(fā)育程度不高,發(fā)展?jié)摿^大;區(qū)域差異明顯,發(fā)達(dá)地區(qū)發(fā)育較好且出現(xiàn)城鄉(xiāng)住房市場融合態(tài)勢;農(nóng)房市場離不開產(chǎn)業(yè)支撐,與經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)相互促進(jìn)關(guān)系;制度約束強(qiáng)弱取決于基層政府態(tài)度。試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)村住房市場衍化過程和改革實踐為其他地區(qū)農(nóng)村住房市場發(fā)展提供了重要經(jīng)驗借鑒。
[Abstract]:The purpose of this paper is to discuss the developing state, developing condition, developing mode and experience of Chinese rural housing market. Based on the case study of Deqing, Liuyang, and Gaoling, Shaanxi Province, and the theory of institutional change, this paper makes a horizontal comparison of the formation background, transaction motivation, type, quantity, price and scope of the three rural housing markets. It is found that the rural housing market in China starts early but grows slowly, the whole development degree is not high, the development potential is great, the regional difference is obvious, the developed areas are well developed and the situation of the integration of urban and rural housing market appears. The agricultural housing market is inseparable from the industrial support and has a mutually promoting relationship with the economic development, and the strength of the institutional constraints depends on the attitude of the grass-roots government. The development and reform practice of rural housing market in the pilot area provide important experience for the development of rural housing market in other regions.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院;河南財經(jīng)政法大學(xué)工程管理與房地產(chǎn)學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目《城鎮(zhèn)化演進(jìn)中的城鄉(xiāng)住房融合研究:機(jī)理剖析、分析框架與現(xiàn)實路徑》資助(71673285)
【分類號】：F301.3

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本文編號：2129770